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Global Properties

Terrain à Mendoza, Argentina No. 32207

$ 78 000
Mendoza, Argentina
Paramètres
ID
32207
Adresse
Jocolí Viejo
Type
Terrain
Description de la propriété
Finca el Jocoli -- Lavalle - Mendoza

Ubicada sobre la camino 40 a 39 Km de la ciudad de Mendoza, sobre el carril viejo a San Juan en el Distrito de Jocoli del Departamento de Lavalle, Mendoza.
La Finca esta compuesta por tres parcelas de 8 Ha cada una, con derecho a agua de regadio.
Dentro de su infraestructura se cuenta con 2 casas para personal a cargo y galpon tinglado.
Tierra apta para cultivo de vinedo, ha tenido en produccion varietales bonarda , cereza Syrah .
-
Asimismo la suelo es apta para Huerta, se han realizado cultivos de Melon, y segun el Ing. Agronomo a cargo, es habil para pastura y hay areas que permite el cultivo de semilla de cebolla
Tambien para el cultivo de Alfalfa, por ser la region apta para producir 1 o dos cortes mas por temporada con vinculo a otras regiones
Asimismo el Olivo es un cultivo habil para estas tierras,
En la actualidad los vinedos, no tienen mantenimiento y se debe realizar una correccion de niveles en algunos sectores y hacer pasada de tractor para desmalezar y poner en condiciones la plantacion .
Si bien esta ultima temporada se realizaron cultivos de melones en la terreno central tambien requiere de correccion de niveles y arado del sector
Se entrega con los elemento existentes a la fecha de adquisicion y en las condiciones que se encuentra la tierra.
Fotos sin caracter contractual.

Las medidas y superficies expuestas surgen de la informacion suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la precision de las mismas.
La publicacion de este edificio es a solo titulo informativo, pues la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el diligencia ante la AFIP para la obtencion del Numero de COTI correspondiente.


Orientacion: ---
Statistics Mendoza
$ 1 653
Price per m²
139
Quality of Life Index
43
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Mendoza
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 384
2-Room Apartment
$ 299
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 653
Outside the City Center
$ 1 119
L'Indice De Criminalité
66
Indice du coût de la vie et du loyer
28
Indice du pouvoir d'achat
52
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
9
Indice De Sécurité
34
Traffic CO₂ Index
1846
Indice D'Inefficacité Du Trafic
44
Indice des loyers
9
Index des Soins de Santé
62
Indice des prix des produits
43
Indice de pollution
32
Temps de trajet moyen
37
Indice des Prix au restaurant
48
Indice du climat
88
Indice du coût de la vie
43
Indice de qualité de vie
139
Indice du trafic
114
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 11.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 41.91
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 11.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 2.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.94
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.50
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.88
Cappuccino (régulier)
$ 5.13
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.45
Pain blanc frais (500g)
$ 1.85
œufs (régulier)(12)
$ 3.27
Fromage local (1kg)
$ 10.75
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 2.63
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 1.83
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.00
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.00
Pommes (1 kg)
$ 2.25
Filets de poulet (1kg)
$ 6.60
Oranges (1kg)
$ 1.67
La pomme de terre (1kg)
$ 1.73
Laitue (1 tête)
$ 1.98
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.98
Tomate (1kg)
$ 2.76
Banane (1kg)
$ 1.56
Oignon (1 kg)
$ 1.36
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.13
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.80
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 30 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.07
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 1.10
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 4.90
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 36 250
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 90.01
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 22.86
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.69
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 750
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
79%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 29.00
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 18.33
Billet au cinéma
$ 7.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 115
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 125
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 145
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 123
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 190
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 3 356
Properati
Properati
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Properati
Properati
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