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Global Properties

Terrain à Cordoba, Argentina No. 32818

$ 37 500
1 Salles de bain
Cordoba, Argentina
Paramètres
Salles de bain
1
ID
32818
Adresse
Santa María
Type
Terrain
Description de la propriété
FICHA TECTICA EDIFICIO

UBIICACION: PUERTO DEL AGUILA. Country Nautico Valle de Calamuchita- Cordoba

OPERACION: Venta

INMUEBLE: Parcela

ENTORNO Y LOCALIZACION:

Este Country Nautico esta enclavado en pleno Valle de Calamuchita a solo 10 minutos de Villa General Belgrano y a 1 hora de Cordoba y el Aeropuerto Internacional.

El predio donde se proyecta este country nautico en Cordoba, se extiende sobre la costa del lago Los Molinos y abarca casi 2 km de la misma.
Todos los lotes tienen una fantastico vision hacia el lago; entorno ideal para desarrollar las actividades nauticas como ski acuatico, sailing, jet ski, wakeboard, kitesurf, windsurf y mucho mas.

El diseno de las instalaciones ha sido realizado para unificarse con el entorno y favorecer las sierras y el lago, en uno de los sectores mas atractivos de Los Molinos. A su vez, se integrara a nivel de servicios para los propietarios, con Penon del Aguila, tambien localizado en el Valle de Calamuchita.

DESCRIPCION DEL COUNTRY

Este emprendimiento proyecta lotes de 1000 a 2000 m2, con todos los servicios subterraneos (agua potable, energia electrica y cloacas), calles consolidadas, accesos controlados y seguridad.

Y como para hacerlo mucho mas atractivo, Puerto del Aguila totalidad guarderia nautica, marinas y escolleras, sector deportiva y un impresionante Club House sobre la costa con restaurante, salon de estar, spa y gimnasio.

Disfruta del lago

Puerto del Aguila tambien es perfecto para quienes disfrutan de la pesca, las cabalgatas, el trakking y las actividades de montana.

Club Nautico

- Guarderia nautica
- Marinas y escolleras
- Sector deportiva
- Club House sobre la costa
- Escuela de vela y deportes nauticos

Amenities

- Club House totalmente equipado
- Espacios Verdes
- Amplios espacios verdes parquizados
- Golf
- Putting Green y Approach
- Guarderia Nautica
- Ingreso Vigilado

--------------

LOTES DISPONIBLES:

Lote 72 - Sup.: 1380 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 36.000

Lote 184 - Sup.: 1450,8 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 45.500

Lote 75 - Sup.: 1380 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 35.200

Lote 163 - Sup.: 1375,08 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 39.850

Lote 172 - Sup.: 1395,2 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 36.200

Lote 164 - Sup.: 1331,08 m2 - Etapa: 1 - Precio: US$ 38.200



Banos: 1Superficie Cubierta: 1Expensas: $1Orientacion: surCentro de deportes: Gimnasio: Quincho: Sala de juegos: Solarium: SUM: Piscina: Seguridad 24hs: Apto Credito: Agua Corriente: Cloaca: Electricidad:
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Bar
  • Parking pour yachts
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
Statistics Cordoba
$ 2 600
Price per m²
117
Quality of Life Index
44
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Cordoba
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 455
2-Room Apartment
$ 315
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 600
Outside the City Center
$ 1 480
L'Indice De Criminalité
61
Indice du coût de la vie et du loyer
29
Indice du pouvoir d'achat
40
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
17
Indice De Sécurité
39
Traffic CO₂ Index
4996
Indice D'Inefficacité Du Trafic
109
Indice des loyers
10
Index des Soins de Santé
71
Indice des prix des produits
42
Indice de pollution
66
Temps de trajet moyen
30
Indice des Prix au restaurant
44
Indice du climat
100
Indice du coût de la vie
44
Indice de qualité de vie
117
Indice du trafic
120
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 10.34
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 50.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 10.50
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 2.71
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 3.15
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.04
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.70
Cappuccino (régulier)
$ 2.51
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.57
Pain blanc frais (500g)
$ 2.47
œufs (régulier)(12)
$ 2.47
Fromage local (1kg)
$ 9.51
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.77
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 5.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.11
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.15
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.75
Pommes (1 kg)
$ 2.15
Filets de poulet (1kg)
$ 6.68
Oranges (1kg)
$ 1.39
La pomme de terre (1kg)
$ 1.24
Laitue (1 tête)
$ 1.62
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.16
Tomate (1kg)
$ 2.76
Banane (1kg)
$ 2.26
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 9.97
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.00
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 56.50
Essence (1 litre)
$ 1.13
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 30 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.20
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 2.25
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 6.50
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 35 763
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 100
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.54
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.63
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 585
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
59%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 25.96
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 26.67
Billet au cinéma
$ 8.34
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 125
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 97.70
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 128
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 138
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 210
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 3 300
Properati
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Properati
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