Terrain à vendre à Tigre, Argentina de Properati No. 33155

Terrain à Tigre, Argentina No. 33155

9 1

$ 7 500 000

Tigre, Argentina

Properati

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Paramètres

33155

Adresse

Benavidez

Type

Terrain

Superficie, m²

Description de la propriété

Presentamos la siguiente ocasion de compra de una de las ultimas fracciones (A), de gran dimension, ubicadas en el entorno de los dos barrios mas importantes de la Argentina, NORDELTA y VILLANUEVA NORDELTA, considerados, hoy los barrios de mayor desarrollo y consolidacion de la region norte. UBICACION ESTRATEGICA El edificio se encuentra estrategicamente ubicado a pocos metros del Centro Comercial Nordelta, el Sanatorio Nordelta, Los Cines, Restaurantes, Sectores de Oficinas y servicios nauticos e Hipermercados, como asi tambien de los principales Barrios de Nordelta, colegios, areas deportivas incluido el Club Nordelta y la cancha de golf disenada por Jack Niklaus, y el Hotel Wyndham. UBICACION: CALLE C. PELLEGRINI S/N, ENTRE AV. AGUSTIN GARCIA (RUTA PROV. No 27) Y CALLE SARMIENTO, BENAVIDEZ, TIGRE, PROV. BUENOS AIRES, FRACCIONES No34 Y No35. NOMENCALTURA CATASTRAL: CIRCUNSCRIPCION III, PARTE D, CHACRA 10, PORCION 1, TERRENO 14, PARTIDA INMOBILIARIA 057-005532-1 INDICADORES URBANISTICOS: El edificio cosa de la presente, disponen de las Autorizaciones Municipales de utilizacion correspondientes , para la edificacion conforme los siguientes parametros urbanisticos otorgados por la Prefactibilidad obtenida (No9/14) + los premios establecidos en el Codigo de Construccion vigente + la calle que sale bordeando Rivera Park a la Camino 27.

FOT:1; FOS; 0,4, ALTURA MAX: 15 MTS DESDE LA COTA DE NO INUNDABILIDAD SUP. EDIFICABLE: 50.000 M2 ZONIFICACION: SECTOR RESIDENCIAL R1U; DENSIDAD 300 HABITANTES POR HA .Datos Internos
Superficie Total: 50000
Precio por m2: U$S 150
A Estrenar:

Caractéristiques

L'immobilier de luxe

Installations intérieures

Restaurant
Bar
Stable

Caractéristiques extérieures

Parc

Statistics Tigre

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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[:second_city:]

Tigre

Différence

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

L'Indice De Criminalité

Indice du coût de la vie et du loyer

N/A

Indice du pouvoir d'achat

N/A

Rapport Prix / Revenu de la Propriété

N/A

Indice De Sécurité

Traffic CO₂ Index

8645

Indice D'Inefficacité Du Trafic

312

Indice des loyers

N/A

Index des Soins de Santé

N/A

Indice des prix des produits

N/A

Indice de pollution

N/A

Temps de trajet moyen

Indice des Prix au restaurant

N/A

Indice du climat

N/A

Indice du coût de la vie

N/A

Indice de qualité de vie

N/A

Indice du trafic

180

Restaurants

Repas, Restaurant Bon Marché

$ 9.50

Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats

$ 35.00

McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)

$ 10.00

bière domestique (0,5 litre à la pression)

$ 1.30

Bière importée (bouteille de 0.33 litre )

$ 3.00

Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )

$ 1.28

Eau ( bouteille de 0.33 litre)

$ 1.20

Cappuccino (régulier)

$ 2.08

Magasins

Lait (régulier), (1 litre)

$ 1.22

Pain blanc frais (500g)

$ 1.57

œufs (régulier)(12)

$ 2.20

Fromage local (1kg)

$ 12.40

Eau (bouteille de 1,5 litre )

$ 1.45

Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)

$ 5.00

Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)

$ 1.27

Bière importée (bouteille de 0,33 litre)

$ 3.43

Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)

$ 3.40

Pommes (1 kg)

$ 1.63

Filets de poulet (1kg)

$ 5.97

Oranges (1kg)

$ 0.97

La pomme de terre (1kg)

$ 1.30

Laitue (1 tête)

$ 0.90

Riz (blanc), (1 kg)

$ 1.82

Tomate (1kg)

$ 2.52

Banane (1kg)

$ 1.74

Oignon (1 kg)

$ 1.11

Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)

$ 10.21

Transport

Essence (1 litre)

$ 1.09

Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)

$ 24 000

Appel du Taxi (Tarif Normal)

$ 1.71

Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)

$ 0.91

Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)

$ 7.51

Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)

$ 26 000

Services publics

Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2

$ 55.26

Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)

$ 23.50

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 13.00

Salaires Et Financement

Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe

53%

Sports Et Loisirs

Billet au cinéma

$ 5.00

Vêtements Et Chaussures

1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)

$ 61.67

1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)

$ 60.00

1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)

$ 108

1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes

$ 95.00

Garderie

Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant

$ 361

École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant

$ 1 080

Properati

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