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Global Properties

Terrain à Escobar, Argentina No. 34508

$ 17 000
Escobar, Argentina
Paramètres
ID
34508
Adresse
El Ensueño
Type
Terrain
Superficie, m²
656
Description de la propriété
Corredor Responsable: Juan Carlos Treco - CMCPDJLM 749Contacto: Lic. Pablo Sinderman - MLS ID # 420221063-78BARRIO CERRADO SANTA ISABEL - FASE 1 LOTE Ndeg 86, de 656 m2, con ubicacion unica en esquina, en la calma de un cul de sac, en la region mas apacible de la fase 1, la fase mas desarrollada del barrio, con mas de 60 casas construidas de vivienda permanente y en obra. EL COSTO DEL LOTE ES DE 17000 DOLARES + 5 CUOTAS DE 1000 DOLARES Habil para construccion. Posesion inmediata. SANTA ISABEL esta situado en la mejor region residencial de Ingeniero Maschwitz, con mas de 80.000 metros cuadrados de areas verdes libres, un Club House de 400, con Restaurant, Sala de juegos infantiles, Salon de TV, Salones de Usos Multiples con cocina y bano independiente, Sector de SPA, Pileta para adultos y para ninos, Jacuzzi, Vestuarios y Quinchos con Parrilla, Fogon, Canchas de futbol, Canchas de Tenis, Espacio destinado a Gimnasio y Plaza de juegos El proyecto se va desarrollando en 3 etapas, totalizando 750 lotes y un sector de condominios de 300 departamentos.
REFERENCIAS - Estrategicamente ubicado entre Panamericana y el Represa Lujan (Rio Lujan) - Doble entrada al barrio Santa Isabel. Por calle La Pista (bajada por Km.44) y por la Camino 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km.41) - Planta potabilizadora de Aysa en construccion. - Ciudad de Escobar con una gran oferta comercial - Parque Tematico Temaiken - Hipermercados Jumbo, Carrefour, Easy, bancos, estaciones de servicio, colegios, paseo de compras y gastronomia. COMO LLEGAR Desde la Panamericana, Entrada Norte, en direccion norte, tomar el ramal de la derecha que conduce a Escobar. Salir en el kilometro 43.5 en la camino 26 y tomar la colectora sentido Capital. En el primer semaforo, girar a la izquierda tomando la calle Mendoza y seguir cruzando las vias del ferrocarril. Seguir por la misma calle, que pega una curva, hasta la calle La Pista que debe tomarse a la derecha y avanzar por 15 cuadras hasta encontrar la acceso de Santa Isabel. COORDENADAS ACCESO 1: -34.3652469,-58.7387098 ACCESO 2: -34.3721301,-58.7256287 LOTE N.86: -34.3708361,-58.7316315
Superficie Total: 656
Precio por m2: U$S 26
Caractéristiques
Caractéristiques
  • TV
  • Gaz
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
49
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 2.77
œufs (régulier)(12)
$ 3.70
Fromage local (1kg)
$ 11.79
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.36
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.16
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 130
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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