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Global Properties

4 chambres Ferme à Escobar, Argentina No. 36561

$ 400 000
4 des chambres
4 Chambres
4 Salles de bain
Escobar, Argentina
Paramètres
des chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
ID
36561
Adresse
Belén De Escobar
Type
Ferme
Superficie, m²
3
Description de la propriété
Corredor Responsable: Rene Alejandro Vera - CSI 5848Contacto: Gustavo Stigliano - MLS ID # 420301051-22Descripcion del Edificio Se trata de un Lindo edificio tipo casa quinta, con detalles de categoria. La misma esta construida con grandes ventanales que le dan a la vivienda una intensa iluminacion de luz natural. Los ambientes son amplios y con una magnifico distribucion. Los techos, escaleras y pisos en madera laqueada acentuan detalles de calidez La propiedad construida sobre un parcela de 3.500 m2 de superficie, rodeado de una aneja arboleda y un buen parquizado, lindando con una barranca que tiene una esplendida vision panoramica a barrios privados. El edificio posee una area cubierta de 500 m2, Con paredes externas de ladrillo a la vision y techos con varias caidas de agua revestido en tejas negras. Cuenta con una amplia casa de huespedes separada de la propiedad, (al frente) que mantiene el mismo estilo y un extenso vestuario y cuarto de enceres en el fondo, tambien separados de la propiedad.
La Casa en general tiene las siguientes comodidades: Planta Baja: Extenso recibidor con living incorporado y ventanal en Bo Windows con amplia vision al parque. Contiguo con suelo en desnivel un extenso living-star muy luminoso con grandes ventanales y techos de doble altura con ventanales de cedro en vidrio repartido. Cocina-comedor diario, con barra desayunador, montada con mobiliario bajo y sobre mesada hechos a tamano y con una magnifico terminacion. Sala de invierno totalmente vidriado con vision a un extenso patio tipo damero, cercado por barandas de cemento que llegan a una hermosa pileta multiforme de 12m x 5m aprox. Apartado de la casa se encuentra un vestuario con varios cambiadores ducha bacha con mesada de ceramicos modernos y 1 un toilette. Contiguo a la cocina comedor, separado por un ambiente divisor de ambientes posee un enorme quincho completo con cocina con mobiliario bajo y sobre mesada, enorme parrilla con tapas de acero trabajadas artesanalmente. Lindando con una cochera. PRIMER PISO: Una escalera en madera laqueada de magnifico terminacion nos lleva a un escritorio balconeado hacia el living de PB. Y con salida a un extenso balcon terraza con vision a la piscina, al parque y a la barranca. El mismo abarca tambien el ventanal de la habitacion principal. Habitacion principal en suite con un ante bano y extenso bano de lujo. Frente a esta se encuentran 2 habitaciones mas que comparten un mismo bano. SEGUNDO SUELO / PLAY ROOM: Entre las tres habitaciones hay una salon con una escalera tipo caracol en madera laqueada de magnifico terminacion que lleva a un lindo altillo o Play room donde tranquilamente se pueden instalar dos habitaciones mas. Ubicacion del Edificio Sobre Av. Kennedy en Bdeg El Cazador, Belen de Escobar Bs. As. El edificio se encuentra ubicado en Av. Kennedy, sobre calle de asfalto, el parcela esta ubicado sobre las barrancas del Cazador, con una vision panoramica a los barrios privados de la zona. El barrio "El Cazador" siempre se caracterizo por ser un barrio parque muy tranquilo, cuenta con una sola acceso y salida y un destacamento policial propio, en region de Casas quintas con amplios terrenos y anejas arboledas. Es uno de los barrios mas prestigiosos de region norte donde se respira 100% de oxigeno y tiene su propio micro clima debido a la altura de mas de 30 metros sobre el nivel del mar. * Rene Vera (CSI 5848 / CUCICBA 6778) Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.
Ambientes: 11
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 550
Superficie Total: 3500
Precio por m2: U$S 114
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Bar
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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