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Global Properties

3 chambres Ferme à Merlo, Argentina No. 36752

$ 300 000
3 des chambres
3 Chambres
3 Salles de bain
Merlo, Argentina
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
ID
36752
Adresse
Merlo
Type
Ferme
Superficie, m²
5
Description de la propriété
Corredor Responsable: Hernan Perrone - CMCPDJMGR 170Contacto: German Casas - MLS ID # 420411037-24La propiedad se encuentra ubicada muy cerca del centro comercial de Merlo, a solo dos cuadras de la camino 200 y a de 100mts del asfalto, con doble ingreso desde la calle Eiffel y por la esquina de Juana Manso y Bulnes. Construida sobre 6 lotes unificados con una area total de aproximadamente 5649 m2. El entrada principal es por_medio_de un anejo sendero de arboles que nos conduce a la casa principal donde encontraremos un garage semicubierto para dos autos. Ingresando a la casa , nos recibe una amplia salon con entrada directo a una gran cocina de estilo rustico con mucho espacio de guardado y comedor diario. La salon nos conduce tambien al bano y a los dos dormitorios, ambos con placard. La pileta de aprox. 56m2 tiene a su lado una estructura construida en dos plantas en donde encontramos los vestuarios, el base para el trampolin, el area de bomba y un sotano pensado para colocar una cava de vinos.
Ingresando por el entrada secundario desde Juana Manso, encontramos un importante sala de juegos de aprox 68m2 con taberna y bano, cuarto guarda utiles, salon de maquinas y la casa de caseros con living comedor con cocina integrada, un aposento y bano. Esta propiedad de solida construccion es ideal para ser explotada como sala de eventos, casa de final de semana o bien como domicilio permanente por su magnifico ubicacion y entrada directo al centro de Merlo. Posee planos actualizados y aprobados.
Ambientes: 16
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 450
Superficie Total: 5649
Precio por m2: U$S 53
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Garage
Statistics Merlo
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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