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Global Properties

Terrain à Marcos Paz, Argentina No. 43537

$ 479 694
Marcos Paz, Argentina
Paramètres
ID
43537
Adresse
Marcos Paz
Type
Terrain
Superficie, m²
2
Description de la propriété
LANZAMIENTO HOJA E, EN EL CLUB DE CAMPO LAS HOJAS, MARCOS PAZ.-CONSULTE FINANCIACION EN PESOS.NO ABONA COMISION POR LA COMPRA.CONSULTE OPCIONES.-El Club de Campo Las Hojas se encuentra ubicado en el km. 129 de la camino Autovia 6, en el partido de Marcos Paz, entre los pueblos Plomer y Villars.Sobre un predio de 91 has con 500 mts. de frente sobre la Autovia 6, contara con 62% de areas comunes de esparcimiento y circulacion.189 lotes entre 1.500 y 2.400 m2 cada uno.Lotes reservados para dormis y sector comercial.Parque Central de 40 has.Circuito ecuestre de 5 km.Importante estructura deportiva con Club House.Doble cerco de seguridad perimetral electrico.Energia electrica subterranea.3 lagunas en el parque Central.ESTADO DEL EMPRENDIMIENTO AL MES DE ABRIL DE 2014:1.Guardia de acceso: se ha finalizado la obra civil del portico de entrada y se mejoro el sendero de ingreso al emprendimiento (resta equipamiento y trabajos finales como pintura y paralizacion)2.La camineria hasta la matera esta completa, y se contrato la obra total (camino perimetral y 11 hojas), la cual esta en fase de ejecucion, y en los proximos meses finalizada, si el clima lo permite.
Se comienzo la obra de construccion de explanada del puente grande sobre el arroyo, lo cual permitira recorrer todo el predio.3.Se finalizo la obra de galpon de mantenimiento y casa de casero, para un correcto ordenamiento del area de labor y empleados de campo.4.Esta en marcha la obra de reciclado del club house social, que renovara techos, revoques, aberturas, galerias, instalaciones electricas y de plomeria y sanitarias, refuerzos estructurales e hidrofugos, para mantener el inmueble de mas de 150 anos, conocido como la matera, como un sitio de encuentro y disfrute.5.La energia en media tension esta conectada y habilitada en la primera etapa, la cual abarca unos 1.300 mts. en su primera fase y cubre las 5 primeras hojas a la venta y los sectores comunes incluidos (acceso, area deportivo, galpon de mantenimiento, matera, area ecuestre, etc.) 6.Iniciaron la aprobacion y licitacion de la obra de reparto interna subterranea, que permitira llevar la energia electrica a cada uno de los lotes.7.La obra de la autovia de la camino 6, en la mano que va hacia La Plata y pasa por el frente del emprendimiento, esta finalizada desde el entrada oeste hasta el campo. La mano de retorno hacia el entrada oeste esta en plena obra y creemos que estara finalizada para el momento de posesion previsto (diciembre 2014) lo cual permitira un entrada veloz y seguro.
Superficie Total: 2093
Precio por m2: U$S 229
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Bar
Statistics Marcos Paz
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
Properati
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