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Global Properties

Terrain à San Vicente, Argentina No. 50210

$ 35 000
San Vicente, Argentina
Paramètres
ID
50210
Adresse
San Vicente
Type
Terrain
Superficie, m²
2
Description de la propriété
Corredor Responsable: Marcela Lucero - CMCPDJMGR 156Contacto: Veronica Yoma - MLS ID # 151140-19EXCELENTE LOTE DE GRAN LARGO DE 2.700 M2, EN BARRIO CERRADO FINCAS DE SAN VICENTE, REGION GOLF, INMEJORABLE OPORTUNIDAD, POSESION Y BAJAS EXPENSAS!! Ubicado en la camino 58 a la altura del Km. 25 sobre la calle Juan Pablo II al 1600, San Vicente, Provincia de Buenos Aires. Fincas de San Vicente, esta desarrollada por los creadores de: SAN DIEGO C.C. HIGHLAND PARK, MIRAFLORES, LOS CARDALES, SANTA ANA, todos barrios cerrados de conocida y exitosa trayectoria. A 20 minutos de la Av. General Paz y a 50' minutos del centro de la ciudad de buenos aires, por Autopista Ricchieri, Av.Jorge Newbery, se encuentra Fincas de San Vicente Golf Club. Viniendo desde capital federal, tomar la Autopista 25 de mayo hacia el sur, luego continuar los carteles que indican el sendero al aeropuerto de Ezeiza, Al pasar la AFA (sobre mano derecha) tomar la primera salida y luego continuar hasta la salida "Canning, Monte Grande", Continuar por camino 52 hasta la rotonda de Camino 6 y alli mismo veran la acceso a fincas de san Vicente sobre mano izquierda.
A primera impresion el sitio resulta distante pero lo cierto es que cuenta con un entrada veloz y facil, ya que todo el sendero se puede hacer por autopista y camino pavimentada. A solo 1.000 metros de San Vicente, la Ciudad Historica que conserva sus encantos. Hoy con mas de 40.000 Habitantes, es la segunda ciudad mas antigua de la provincia de Buenos Aires y cuenta con una infraestructura de una gran ciudad: Servicios Medicos, escuelas, colegios, bancos, supermercados, remises, delivery y servicio de charter al Obelisco. Fincas de San Vicente es un Mega Emprendimiento Inmobiliario de 675 hectareas, distribuidos en siete sectores intercomunicados: Chacras Urbana I, Chacras Urbana II, Golf, Sporting Club, De la Laguna y Polo, Equitacion. Lindo sitio de inmensa calma y magnifico verde, ideal para los que buscan privacidad y seguridad. Fincas Golf: te ofrece la inmejorable ocasion de vivir junto al campo de golf, en un ambiente natural, ecologicamente perfecto y gozar de un contacto periodico con todos los tonos de verde. Sus magnificas chacras de entre 1.600 y 2.600 m2 con 40 y 50 metros de frente, gozan de espectaculares vistas a los links. La magnifico cancha, disenada por Emilio N. Serra, de 18 hoyos, par 71 y 6.474 yardas. Una cancha muy placentero para jugar, con greens medianos, 2 lagunas en pares 3 y cambios de tees de salida, creando asi mayores exigencias a los jugadores de bajo handicap y profesionales. El distinguido club hause del Golf de 800 m2, cuenta con vestuarios, casilla de palos y el taberna del Hoyo 19 para despedir las tardes entre amigos y recibir las noches en el confortable restaurante. Ademas del golf, las familias podran gozar de las canchas de tenis, futbol y voley, natacion, gimnasio y solarium, el lago para actividades nauticas sin motor, amplias piscinas para grandes y chicos, extenso polideportivo en construccion. En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgiran de la escritura translativa de dominio. Para visitar la propiedad llamame y coordinamos con anticipacion la visita. Si queres, necesitas o simplemente estas pensando en modificar de vivienda no dudes en interrogar por nuestro servicio de VENTA EXCLUSIVA, vendemos tu propiedad al MEJOR COSTO EN EL MENOR EPOCA POSIBLE.
Superficie Total: 2700
Precio por m2: U$S 13
A Estrenar:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Interphone
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Bar
Caractéristiques extérieures
  • Parc
  • Solarium
Statistics San Vicente
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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