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Global Properties

3 chambres Maison à Escobar, Argentina No. 51941

$ 175 000
$ 1 094 Prix pour m²
3 des chambres
3 Chambres
2 Salles de bain
160 Espace de vie, m²
Escobar, Argentina
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
160
ID
51941
Adresse
Santa Isabel
Type
Maison
Description de la propriété
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Horacio Brener - MLS ID # 361084-201CARACTERISTICAS UBICACION: El barrio se encuentra ubicado en I. Maschwitz, Ramal Escobar, bajamos en el km 43 y retrocedemos por colectora 350 ms. hacia Capital, y en el primer semaforo tomamos la calle Mendoza, cruzamos las vias del ferrocarril TBA y doblamos a la izq. hasta la calle La Pista, donde esta la entrada. Cerca de Shoppings: Maschwitz Mall. Punto Tigre. Norcenter. Portal de Escobar. Tortugas Open Mall y otros.Mercados: Coto. Carrefour. Jumbo. Easy. Dia entre otros.Gastronomia: Amplia variedad de restaurantes y parrillas. Colegios: publicos y privados. COORDENADAS para tu GPS: Lat. 34.450000 y Long. 58.692350 DESCRIPCION: Amenities del barrio: Lindo inmueble con S.U.M, extenso sala con sillones, mesas y sillas para eventos, (cocina con heladera, microondas, etc.), banos, vestuarios impecables. Salones y espacios con actividades a encarar, cancha FUTBOL, juegos infantiles. Quincho con parrillas, canchas de tenis (proximamente a inaugurar).
Pileta con solarium . Muy buena vegetacion, parquizacion y arboles. DESCRIPCION: Casa de estilo racionalista de 160 m2 totales, ubicada en lote central de 620 m2. Se encuentra muy bien ubicada dentro del barrio, sobre calle principal. Hermosa casa de dos plantas, muy luminosa, con amplia y comoda entrada, con revestimiento en tarquini. Hall de ingreso y recepcion unico, con la incorporacion de arbol exterior a la decoracion interior. El area es amplio, con posibilidad de poner un armario recibidor. Toilette de recepcion. El living comedor con vision al jardin por medio de grandes ventanales, en aluminio A30 con DVH. Instalado aire acondicionado f/c de 5000 frigorias. Cocina integrada al comedor, con isla y barra desayunadora. Amplias mesadas con ventanal con vision al lateral. Falta terminar mesada con mobiliario bajo mesada. Tiene horno empotrado y anafe en isla. El lavadero tiene salida al exterior y ventana al frente. Le falta la mesada con mueble bajo mesada. De la galeria solo se termino el piso. Por medio de comoda escalera con un descanso, llegamos al suelo superior. Donde un hall de reparto nos lleva a dos dormitorios con espacio para vestidor, uno con vision al frente y el otro al parque. Ambos con aire acondicionado f/c. En el medio de los dos hay un bano completo compartimentado. Y con vision al parque se encontraria la habitacion principal con vestidor y bano completo compartimentado. A terminar. Tiene dos entradas para vehiculos, donde entras tres autos en cada una. La casa se encuentra casi terminada, faltaria completar el area del aposento principal (bano, paredes y pisos), vestidores y la cocina con lavadero (mesada y muebles). Fue ideada pensando en cada detalle, super funcional. Hay conexion de gas para hogar o salamandra en living. Plantas en el perimetro. Pisos de planta baja en cemento alisado, en aposento suelo flotante y porcelanato imitacion madera. Aberturas de aluminio linea modena color blanco con DVH. Calefaccion por aire acondicionado y agua caliente por calefon. Expensas: 4000 pesos (Abril 2017) "En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 160
Superficie Total: 160
Precio por m2: U$S 1.094
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Bar
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
  • Magasin
Statistics Escobar
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
Properati
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