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Description de la propriété
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821Contacto: Patricia Hernandez - MLS ID # 420041146-115Un barrio privilegiado, todos sus lotes tienen frente de agua y su ubicacion es preferencial en Villa Nueva por su veloz entrada a la Panamericana y razon sus lotes tienen una gran superficie, aproximadamente 1050 m2. San Benito posee 280 lotes y cuenta con dos valiosas caracteristicas: baja densidad y amplios espacios verdes. Su conexion con el resto de los barrios y centros comerciales del nuevo Tigre es rapida y sencilla. Su nombre, inspirado en el Pontifice Benedicto XVI, demuestra el ternura y el entusiasmo que desperto en nosotros este proyecto El lote cuenta con una area de 1.078 m2 a importante laguna con orientacion Noreste hacia la misma. El crecimiento de la vivienda responde a un diseno moderno racionalista y despojado, de impactantes volumetrias con un esquema de reparto en U generando asi un patio interno (romano) como largo del Living Comedor tanto para utilizacion en verano como en invierno. La suma de sus ambientes se encuentran con orientacion Noreste completamente iluminados y ventilados naturalmente. Ocupa una area de casi 300m2 cubiertos, dejando libres de parcela 890m2. En el ala Oeste se encuentran distribuidos la suite principal compuesta por dormitorio, cuarto de bano con antecamara y vestidor. A continuacion de la misma y con accesos independientes tanto desde el interior como del exterior se encuentra el escritorio, que por sus caracteristicas de entrada independiente lo torna habil para utilizacion profesional al no interferir con la actividad del resto de la vivienda. El cuerpo central de doble altura alberga en su planta baja el entrada a la vivienda, placar de recepcion y toilette para posteriormente entrar a generosos espacios de living (con posibilidad de generar uno principal otro secundario ), y un espacio destinado a comedor. Se completa la Planta baja con la caja de escalera a la planta alta completamente vidriada. En la Planta alta se encuentran un cuarto de huespedes, el playroom y dos suites con generosas terrazas permitiendo ampliar las superficies actualmente construidas. En el ala Este se encuentran las areas de servicios, un extenso espacio semicubierto de cocheras para dos vehiculos y la correspondiente salon de maquinas que alberga la caldera (Peisa 35000cal/h) de losa radiante, termotanque de alta recuperacion de gran capacidad (180Lts) y tableros de electricidad y otros servicios. Sobre el fin del comedor se desarrolla la cocina y desde el cochera se accede tanto a la vivienda desde el comedor y cocina como a la habitacion de servicio. El ala cuenta ademas con bano de servicio, quincho cubierto y lavadero. El bano de servicio es habil para usos multiples como bano de la piscina y del quincho. La cocina, cuenta con una reparto en U con isla central y una barra de atencion del patio exterior . El quincho a su vez cuenta con parrilla doble regulable esmaltada, pileta, mesada y espacio para heladera independiente, posee una cubierta liviana y esta cerrado con carpinteria metalica de aluminio de modo perimetral. El entrada central de la vivienda se halla revestido en roca natural en su doble altura otorgando una impactante vision del frente principal siendo el resto de los revoques impermeables incluyendo ademas una soporte de cerecita impermeable en la suma de los revoques exteriores . Las instalaciones estan previstas y embutidas en canerias tanto para electricidad como para TV, telefono, cable, WIFI, alarma por sensores de presencia y aires acondicionados. Para los servicios de agua corriente y gas todas las instalaciones son de termofusion. Las carpinterias metalicas son de aluminio modena color blanco con vidrios de seguridad blindex 3+3 en su suma y las puertas interiores son de cedro de doble contacto. Los revestimientos interiores porcelanatos de primera en todas las areas. Finalmente en las areas exteriores se encuentra la pileta de medidas generosas (8,50 x 3,60), su correspondiente equipo de filtrado y recirculado; el parque con grama bahiana cuenta con riego automatico y sobre el lago el muelle con rampa para embarcaciones menores y lateralmente al mismo se encuentra la playa privada.
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Superficie Cubierta: 1000
Superficie Total: 1000
Precio por m2: U$S 533
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Superficie Cubierta: 1000
Superficie Total: 1000
Precio por m2: U$S 533
Properati