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Global Properties

4 chambres Maison à Ituzaingo, Argentina No. 61637

$ 840 000
$ 933 Prix pour m²
4 des chambres
4 Chambres
4 Salles de bain
900 Espace de vie, m²
Ituzaingo, Argentina
Paramètres
des chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
4
Espace de vie, m²
900
ID
61637
Adresse
Parque Leloir
Type
Maison
Description de la propriété
CASA DE 9 AMBIENTES SOBRE LOTE DE 4472M2 : LIVINGCOMEDOR COCINA TOILETTE 3 DORMITORIOS MASTER SUITE CON VESTIDOR Y BANO COMPARTIMENTADO CON HIDROMASAJEDUCHA ESCOCESA SAUNA PLAYROOM BODEGAESCRITORIOSALON MULTIUSO BANO CON VESTUARIOCOCHERAS P/4 VEHICULOS GALERIA-QUINCHO LAVADERO-DEPOSITO- DEPENDENCIA DE SERVICIO CON COCINA - -PISCINA -CANCHA DE TENIS -CANCHA DE FUTBOL-PARQUECHALET GRAN CATEGORIA .UBICACIONACCESO OESTE KM 26. UN PARAISO A 30 MINUTOS DE LA CAPITAL FEDERAL AREA RECIDENCIAL DE GRAN CATEGORIA EN IMPORTANTE UBICACION DENTRO DE PARQUE LELOIR A 1 CUADRA DE AV MARTIN FIERRO Y 2 C UADRAS DEL ENTRADA OESTE.En los ultimos 3 ano esta region ha tenido una importante activacion y crecimiento, dado que se estan desarrollando sobre la Av Martin Fierro importantes complejos comerciales, que consolidan un corredor gastronomico y comercial de gran categoria para la Region Oeste.DESCRIPCIONCasa de 9 AMBIENTES en 2 PLANTAS estilo Chalet, de GRAN CATEGORIA Garaje p 4 vehiculos, dependencias quincho parque piscina.
Sobre gran lote parquizado de 4472 m.En PLANTA BAJA accedemos por la region de recepcion conformada por un extenso espacio de doble altura con ventanales al parque en el contrafrente, con paredes de ladrillo ,pisos y techos en madera , con organizacion funcional en medio niveles que comprenden el living el comedor ,la cocina comedor , que se vincula directamente con la region de dormitorios , toilette, region de servicio ,cocheras , salon multiuso y por escalera a l area priv. de dormitorios .Amplio Comedor periodico y Cocina totalmente equipada con amoblamientos de cedro de elegante estilo clasico organizada en U con mesada desayunador, abierta al -comedor periodico y ventanales al frente .MASTER SUITE en area privado con ventanal al jardin del frente, vestidor guardarropas y gran bano compartimentado con toilette, YACUZZI, compartimiento de DUCHA ESCOCESA que vincula el SAUNA con doble entrada .Toilette de utilizacion general ( bano completo)En entrepiso con escalera desde el area de living comedor y balconeando, posee otro aposento o playroom con ventanal tipo lucarna al frente . Pequeno entrepiso que balconea al living (piano)Medio nivel hacia abajo un pasillo desde la region de utilizacion periodico da zancada a los 3 dormitorios y escritorio con pisos y techos de madera, ventanales con vision al parque y placares empotrados. Un bano gral. compartimentado con antebano de 2 bachas.Todos los ambientes cuentan con muy buena ventilacion e iluminacion natural con ventanales de hojas corredizas en madera, vidrio repartido y postigones de madera.GRAN PARQUE con magnifico forestacion en el en_contra_de frente con piscina, quincho, patio ingles, cancha de tenis rapida, canchita de futbol y casa de casero.Pintoresco quincho con todo el equipamiento de diseno en madera con planta curva se encuentra directamente vinculado con el solarium y balconeando al parque.Cochera para 4 autos cubierta, que genera un gran sala multiuso, deposito, vestuarios, bodega, salon de maquinas, escritorio, y dependencias conforman la planta baja semienterrada generando el basamento del gran chalet .Galeria semicubierta, traslucida como nexo entre el gran living comedor y el parque. Un importante pileta revestida en venecitas con extenso solarium se encuentra enmarcada con la gran flora del gran parque con desniveles. .AMENIITIES E INSTALACIONES ESPECIALESSISTEMA DE SEGURIDADCANCHA DE TENIS RAPIDA con 4 columnas de iluminacionBODEGAPLAYROOMSALA DE JUEGOSVESTUARIOS CON DUCHA Y BANO PARA EL EXTERIORBAULERA Y DEPOSITOSALA MULTIUSODEPENDENCIA DE CASERO CON BANO Y COCINAQUINCHO CON PARRILLA Y HORNO DE BARRORIEGO POR ASPERSIONPISCINA CALEFACCIONADAGRUPO ELECTROGENOSALA DE MAQUINASPORTON AUTOMATICOCALEFACCION POR RADIADORES EN TODOS LOS AMBIENTESAIRE ACONDICIONADO CENTRAL Y EQUIPOS SPLIT INDIVIDUALES EN DORMIITORIOS.(c) 2017 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker estan registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Felipe Szurlewicz, tomo 8 -- pliego 137 Nro. 5060 CMCPSICuit 2014785512-6Moldes 1992, Belgrano, CABA(c) 2017 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operacion Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker estan registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.Sergio Romaniuk, tomo 1- Pliego 118 Nro. 3148, CUCICBACuit 2016680795-7Moldes 1992, Belgrano, CABA
Dormitorios: 4
Banos: 4
Superficie Cubierta: 900
Superficie Total: 900
Precio por m2: U$S 933
A Estrenar:
Estacionamiento:
Parrilla:
Piscina:
Quincho:
Sala de Juegos:
Sauna:
Cancha de Futbol:
Cancha de Tenis:
Baulera:
Cocina:
Comedor Diario:
Dependencia de Servicio:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Hall:
Jardin:
Lavadero:
Living:
Toilette:
Comedor:
Sotano:
Altillo:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Telefono:
Video Cable:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Internet
  • Sauna
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
  • Sauna
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
Statistics Ituzaingo
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
49
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 2.77
œufs (régulier)(12)
$ 3.70
Fromage local (1kg)
$ 11.79
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.36
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.16
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 130
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
Properati
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