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Global Properties

3 chambres Appartement à Buenos Aires, Argentina No. 66591

$ 440 000
$ 3 056 Prix pour m²
3 des chambres
3 Chambres
2 Salles de bain
144 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
144
ID
66591
Adresse
Belgrano
Type
Appartement
Description de la propriété
Corredor Responsable: Gustavo Guastello - C.U.C.I.C.B.A 869Contacto: Gabriel Ruiz Perez - MLS ID # 420241056-91MARTILLEROS Gustavo Guastello CUCICBA 869 | Carlos Belsito CSI 5790 OCASION PARA VIVIR EN UN SUELO EN LA MEJOR REGION DE BELGRANO! Suelo de 144m2 + espacio guarda coche + baulera Magnifico departamento en un 7mo suelo con doble circulacion y muy luminoso. Al entrar al mismo se percibe la magnifico calidad de construccion, cuenta con un balcon corrido al frente (hacia la calle La Pampa) que brinda mucha luz y ventilacion. En el living se destaca un cerramiento con ventanales incluso en un area del techo que lo hace unico. Cuenta con cortinas black out individuales que se comandan electricamente. A continuacion del mismo se encuentra el area del comedor/estar y comedor diario. La moderna cocina integrada es muy comoda, con el entrada desde el ascensor de servicio. El lavadero es independiente. El pasillo de reparto comunica el toilette, habitacion de servicio amplia con bano (usada como aposento 4to dormitario), luego los 3 dormitorios principales y 2 banos completos mas.
Todo esta en perfecto estado, muchos sectores, sobre todo los banos, han sido reciclados recientemente con muy buen gusto Y EL SISTEMA ELECTRICO ESTA HECHO A NUEVO. El inmueble es de 8 pisos, con comodo espacio guardacoches, baulera, ascensor principal y ascensor de servicio. CUENTA CON SISTEMA CERRADO DE CAMARAS MONITOREADO POR LA EMPRESA PROSEGUR. La ubicacion es inmejorable, la mas buscada de Belgrano, a 4 cuadras de Av. Cabildo con innumerables lineas de colectivos y subte D, a 3 cuadras de Av Juramento, 3 cuadras de Luis Maria Campos y ferrocarril linea Mitre que une Retiro con Tigre. Region de locales comerciales, oferta gastronomica, gimnasios, hospitales, comisarias e importantes colegios y universidades. Expensas $8500 aprox No dudes en visitarlo!!
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 144
Superficie Total: 144
Precio por m2: U$S 3.056
Estacion de Subte Juramento Linea D
Estacion de Subte Jose Hernandez Linea D
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Statistics Buenos Aires
$ 2 758
Price per m²
117
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 728
2-Room Apartment
$ 511
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 758
Outside the City Center
$ 2 015
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
35
Indice du pouvoir d'achat
45
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
47
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
50
Indice de qualité de vie
117
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.50
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.23
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.51
Pain blanc frais (500g)
$ 2.75
œufs (régulier)(12)
$ 3.73
Fromage local (1kg)
$ 11.99
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.54
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 7.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.56
Filets de poulet (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.87
Tomate (1kg)
$ 2.57
Banane (1kg)
$ 1.84
Oignon (1 kg)
$ 1.33
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.26
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.98
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.76
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.09
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.76
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 798
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 45.90
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 134
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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