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Global Properties

Studio à Buenos Aires, Argentina No. 68782

$ 90 000
$ 2 727 Prix pour m²
Studio des chambres
1 Salles de bain
33 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
Studio
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
33
ID
68782
Adresse
Palermo
Type
Appartement
Description de la propriété
Departamento de 2 ambientes interno con cocina, living comedor, bano y habitacion con placard. La unidad se encuentra en una magnifico ubicacion, repleto de turistas, comercios y bares, ideal para pasear, a 100 metros del Boulevard Charcas, 200 metros de la Plaza Guemes y la Basilica del Espiritu Santo de Guadalupe, 300 del Alto Palermo, con entrada inmediato a decenas de lineas de colectivo y el Subte Linea D, a solo unos minutos de Microcentro.Consideramos que la unidad es una magnifico ocasion para inversion, actualmente se encuentra alquilado hasta el 30/06/2018 por un monto de $ 5.900 y $ 6.580 desde enero proximo, el inquilino no adeuda ningun concepto. Es una buena alternativa para invertir, esperar a la finalizacion del contrato de alquiler, reciclar algunos ambientes y luego revender o alquilar como temporario para turistas extranjeros. Un inmueble con una antiguedad de aproximadamente 30 anos, con 8 pisos y 4 unidades por piso. El departamento es silencioso, cuenta con espacio de guardado en la habitacion, buena reparto de los espacio y si bien es interno, cuenta con dos grandes ventanales en los dos ambientes que proveen luz y muy buena ventilacion.
Cuenta con aire acondicionado y estufa de disparo balanceado. Las expensas son de aproximadamente $ 1.500 pesos mensuales al mes de Julio.MATRICULA CUCICBA Ndeg 6786
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 33
Superficie Total: 33
Precio por m2: U$S 2.727
Aire Acondicionado:
Calefaccion (estufa a gas):
Calefon:
Escuelas cercanas:
Centros comerciales cercanos:
Cocina:
Dormitorios en Suite:
Living Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Internet:
Desague Cloacal:
Video Cable:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Internet
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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