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Global Properties

4 chambres Maison à Buenos Aires, Argentina No. 70994

$ 450 000
$ 1 286 Prix pour m²
4 des chambres
4 Chambres
2 Salles de bain
350 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
350
ID
70994
Adresse
Nuñez
Type
Maison
Description de la propriété
Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666Contacto: Jorge Levenson - MLS ID # 420211076-89Magnifico PH tipo casa de 6 ambientes, patio, parrilla, piscina, quincho, sobre Av Cabildo SIN EXPENSAS, con acceso independiente desde la calle 4 habitaciones La principal con bano c/calefaccion en suite, placard enorme y vestidor 1 bano completo con calefaccion Toilette de recepcion Cada uno de los ambientes con su propio aire acondicionado y calefaccion Living comedor juntos pero bien sectorizados, hogar en perfecto funcionamiento Patio interno de 25 m2 Cocina de muy buen gusto, espaciosa y comoda, con pasaplatos y amoblamiento completo de madera realizada a tamano y con materiales de primera calidad. Espacio para heladera de gran tamano. Cocina de 5 hornallas. Campana extractora de acero inoxidable. En el pasillo que dirige al patio hay un despensero que ocupa todo el ancho y el alto del mismo. Por escalera caracol de hierro, se llega a la planta alta donde encontramos otra habitacion de generosas dimensiones, en donde ya esta todo instalado para poder incorporar un bano y convertirla en una 5ta habitacion, o escritorio, atelier, playroom, deposito, etc.
Magnifico calidad tanto en la construccion como en las instalaciones de agua, gas y electricidad. Quincho de 50 m2 con aire acondicionado, bano, sitio para heladera, y ademas lavadero instalado. Patio de 120 m2 aproximadamente, con parrilla y pileta con bomba automatica y con instalacion preparada para calefaccionarla. Sin ruidos molestos ya que esta en el fondo de un lote de aproximadamente 60 metros de longitud. Es casi como vivir en un barrio cerrado en medio de la jungla de cemento. Ideal para que lo disfrute una familia en pleno crecimiento. Venta condicionada a reubicacion. Podria aceptarse propiedad a placer de los vendedores como pedazo de pago
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 180
Superficie Total: 350
Precio por m2: U$S 1.286
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
50
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 719
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
35
Indice du pouvoir d'achat
48
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
47
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
50
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 65.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.50
Pain blanc frais (500g)
$ 2.76
œufs (régulier)(12)
$ 3.72
Fromage local (1kg)
$ 11.61
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 8.75
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.35
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.41
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 194
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.21
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
52%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 128
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 5 957
Properati
Properati
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Properati
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