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Global Properties

2 chambres Maison à Buenos Aires, Argentina No. 73506

$ 325 000
$ 1 250 Prix pour m²
2 des chambres
2 Chambres
3 Salles de bain
260 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
3
Espace de vie, m²
260
ID
73506
Adresse
Parque Patricios
Type
Maison
Description de la propriété
Impresionante casa, en 2 pisos , con terraza ; 200m2 cubiertos, y 60m2 descubiertos. Ubicada en Distrito Tecnologico de Parque de los Patricios.Inmejorable ubicacion a metros de Av. Caseros, de Av. Jujuy y de parada de subte H estacion Caseros. A 15 minutos de Congreso, innumerables lineas de colectivo en Av. Caseros. Establecimientos educacionales, publicos y privados (Instituto Bernasconi, Colegio La Inmaculada, etc.)Centros de Salud: Hospital Udaondo (Gastroenterologia), Hospital Muniz, Hospital Garrahan , ALUBA. Parque Ameghino a 100 mts. Orientacion Este. Totalmente renovada. NO apta credito.EN PLANTA BAJA:Amplio living con distintos niveles y sectores:Bar empotrado y copero de Espacio de escritorio o estudio. En desnivel region de hogar a lena, ambientada. (excelente tiraje, de utilizacion habitual en temporada)Todas las areas abiertas forman un extenso espacio, ideal para reuniones.Opcional recuperacion de habitaciones.Aberturas tipo persianas con arcos de medio punto y vidrios biselados, tierra damero ceramico con listones y tacos de madera.
Todas las aberturas confeccionadas a tamano , con persianitasDormitorio de amplias dimensiones con pisos de madera tarugada (viraro rosado, lustrado a mano) y vestidor. Bano completo en suite, vitreaux de medio punto en region de bano.Cocina completa, luminosa y espaciosa incorpora comedor diario. Con salida a hermosa galeria/jardin de invierno que comunica con habitacion, living y planta superior, todo luz natural. Alacena incorporadaToilette de recepcion, lindo con vanitory de marmolBaulera bajo escaleraEN PLANTA SUPERIOR:Acceso por_medio_de escalera con barandas de madera y detalles de terminacion en bordes de entre ambientes y con terraza, por_medio_de lindo pasillo abierto en arcos que permiten vision a planta bajaDormitorio principal en suite con amplios vestidorescon bano completo con hidromasajes, pisos de Viraro rosado, lustrado a mano Vitreaux curvo y concavoAcceso a pequena terraza posteriorLavadero, salon de planchado y herramientas de amplias dimensionesAmplia terraza al frente, con gran luminosidad sin obstaculos edilicios, lo que aseguran sol todo el dia.Detalles:? Rejas en terraza y aberturas ? Mosquiteros? Sistema de alarma instalado? Tablero electrico renovado? Vitreaux de tres cuartos y de medio punto en toda la casa? Aires condicionado ? Estufas de disparo balanceado ? Calefon electrico y termo tanque, cocina electricos? Ventiladores de techo en cocina, dormitorios y galeriaLas medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a titulo informativo unicamente.
Dormitorios: 2
Banos: 3
Superficie Cubierta: 200
Superficie Total: 260
Precio por m2: U$S 1.250
A Estrenar:
Patio:
Terrazas:
Cocina:
Comedor Diario:
Dormitorios en Suite:
Escritorio:
Vestidor:
Hall:
Lavadero:
Living Comedor:
Terraza:
Agua Corriente:
Luz:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Estacion de Subte Caseros Linea H
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
  • Stable
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
49
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 2.77
œufs (régulier)(12)
$ 3.70
Fromage local (1kg)
$ 11.79
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.36
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.16
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 130
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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