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Global Properties

4 chambres Appartement à Buenos Aires, Argentina No. 77720

$ 422 136
$ 2 399 Prix pour m²
4 des chambres
4 Chambres
2 Salles de bain
176 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
176
ID
77720
Adresse
Flores
Type
Appartement
Description de la propriété
Corredor Responsable: Rebeca Stern - C.U.C.I.C.B.A 4824Contacto: Andres Mohadeb - MLS ID # 420101186-98Nuevo crecimiento en el barrio de Flores. Emprendimiento en Dolares a Valor Fijo (anticipo y cuotas).Ideal inversores.Excelente rentabilidad. Inmueble de categoria con Amenities Premium, 41 departamentos con balcones, distribuidos en 13 pisos. Departamentos de 2,3,4 y 5 ambientes con dependencia. Cocheras fijas y cubiertas opcionales. Financiacion fija en Dolares No es habil credito bancario. Sexto suelo con balcon (consultar por demas pisos), departamento 01. Cinco ambientes de 175,89 m2, totales.157,02 m2 cubiertos y 18,82 m2 de Balcon con dependencia de servicio. Pallier privado, cuatro dormitorios, uno en suite con vestidor. Extenso living Comedor. Toilette de recepcion. Cocina independiente con Comedor diario. Horno y anafe a gas. Calefaccion por loza radiante. Hall de acceso con frente vidriado. Amenities: Pileta adultos. Sector Kids con pileta para ninos y area de juegos infantiles.
area parrillas. Solarium. area parquizado. Sala de usos multiples con salida al deck exterior y vision al jardin. Gimnasio equipado.Sector Spa con Sauna.Jacuzzi con vision al Roof-top Garden. Duchas y vestuarios. Garaje opcional. Costo cerrado y fijo en Dolares. Anticipo U$D.147,747 (a la firma del boleto) y saldo de U$D 274,388 en cuotas. Cocheras simples y dobles disponibles (U$D 27,500 y 40,000) respectivamente. Se entrega llave en mano. Boyaca 661 es un Emprendimiento de categoria que se destaca por su diseno de vanguardia, calidad de materiales y detalles de terminacion y entrega. En una region estrategica, entre las avenidas Gaona y Avellaneda con varios medios de transporte publico. Colectivos:44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 172, 181.y a seis cuadras de la linea de subte A (estacion Carabobo) que une Flores con el centro de la Ciudad rapidamente. Desarrollos de los arquitectos ya terminados: Fitz roy 2231 (Palermo), Oro 2188 (Palermo), Independencia 4085 (Almagro), Villafane 584(Boca-Distrito de las artes), Honduras 6080 (Colegiales), Dorrego 1647(Colegiales), Luis Maria Campos 38 (Palermo) y muchos mas. Martillero y Corredor Responsable: Rebeca Stern CUCICBA 4824 / Maximiliano Vazquez CSI 5119 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediacion y la conclusion de las operaciones seran llevadas exclusivamente por el.
Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Banos: 2
Superficie Cubierta: 157
Superficie Total: 176
Precio por m2: U$S 2.399
A Estrenar:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Sauna
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
  • Sauna
Caractéristiques extérieures
  • Jardin
  • Jardin
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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