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Global Properties

Studio à Buenos Aires, Argentina No. 80055

$ 198 000
$ 2 912 Prix pour m²
Studio des chambres
1 Salles de bain
68 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
Studio
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
68
ID
80055
Adresse
Caballito
Type
Appartement
Description de la propriété
Es un emprendimiento Premium, en una de las avenidas mas emblematicas del Barrio de Caballito; casi esquina Aranguren, a 2 cuadras de Av. Acoyte y a 5 de Av. Rivadavia, Linea de subte "A", Estacion Primera Junta, cerca de parque Rivadavia, Parque Centenario y Shopping caballito, cuenta en su cercanias, con muchos medios de transporte, colegios, comercios y restaurantes.El inmueble posee 25 departamentos de categoria Premium, de 1 y 2 ambientes, de los cuales quedan 4 unidades disponibles. Los monoambientes dan todos al frente y los de 2 ambientes dan al contrafrente que tiene el pulmon de manzana del convento Buen Pastor. -Horno y anafe de2 hornallas electricos, purificador, Instalacion para aire acondicionado tipo Split, sitio para el lavarropas, paredes divisorias entre unidades funcionales en ladrillos macizo de 0.12., ascensor con capacidad para 6 personas, portero electrico con visor, conjunto electrogeno propio - Carpinteria exterior: en aluminio anodizado color, doble vidrio. Sanitarios, ceramicos, porcellanato, griferias, accesorios, artefactos, etc.
todos de primera calidad.-El crecimiento se realiza bajo la modalidad de un Fideicomiso (que le da un marco legal muy confiable), donde los interesados se incorporaran al Fideicomiso en calidad de Fiduciantes, hasta la fecha de escrituracion. Arquitecto: Marcelo Mancini - Constructor: Arq. Francisco Barbero.- Forma de pago: 40% en efectivo y el saldo en 12 cuotas en pesos ajustadas por el indice C.A.C.. Al momento que se confirma la venta y/o incorporacion al Fideicomiso, el saldo en dolares se pesifica al tipo de cambio de esa fecha y las cuotas resultantes en pesos se actualizara con el indice C.A.C.Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo, los datos definitivos son los que surgiran de los planos definitivos y del titulo de la propiedad. Esta propiedad esta supeditada a la tramitacion del COTI por pedazo del propietario.
Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 57
Superficie Total: 68
Precio por m2: U$S 2.912
A Estrenar:
Balcon:
Aire Acondicionado:
Laundry:
SUM:
Grupo Electrogeno:
Apto mascotas:
Parques cercanos:
Escuelas cercanas:
Portero electrico:
Living Comedor:
Agua Corriente:
Luz:
Gas Natural:
Desague Cloacal:
Pavimento:
Estacion de Subte Acoyte Linea A
Estacion de Subte Primera Junta Linea A
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Bar
  • Laverie
Caractéristiques extérieures
  • Magasin
Statistics Buenos Aires
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
49
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 2.77
œufs (régulier)(12)
$ 3.70
Fromage local (1kg)
$ 11.79
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.36
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.16
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 130
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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