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Global Properties

2 chambres Maison à Almirante Brown, Argentina No. 83122

$ 140 000
$ 809 Prix pour m²
2 des chambres
2 Chambres
1 Salles de bain
173 Espace de vie, m²
Almirante Brown, Argentina
Paramètres
des chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
173
ID
83122
Adresse
Adrogué
Type
Maison
Description de la propriété
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices SRL - CMCPSI 5821 Contacto: Maria del Carmen Loria - MLS ID # 420491060-3En la localidad de Adrogue se ubica este encantador chalet de estilo alpino totalmente reciclado a nuevo. Distribuido en 2 plantas, posee 3 ambientes, jardin delantero, garaje semicubierta con porton automatico, patio trasero semicubierto, parrilla y pileta. Ideal para vivir y gozar en familia. Es Habil Credito. La propiedad fue concebida bajo un delicioso diseno rustico y hogareno. Al ingresar, el gran ventanal de hierro forjado, las baldosas terracota y los tirantes de madera le dan personalidad y calidez al living. A continuacion, un comedor periodico de comodas dimensiones se comunica con la cocina, caracterizada por su gran luminosidad, los detalles decorativos y un extenso desayunador en madera. Separado del comedor por una original acceso granero, el toilette fue renovado en su suma y tambien actua como un practico lavadero. A la planta alta se accede a traves de una rustica escalera caracol.
En el primer piso, ambas habitaciones cuentan con balcon y techos de madera. Completamente restaurado, el bano principal posee sanitarios, vanitory y banera nuevos, ademas de mamparas corredizas de vidrio. La cocina, toilette y bano de este chalet fueron completamente reciclados. Tambien se renovo toda la instalacion de canerias de agua y gas y el termotanque, que es de rapida recuperacion. Ademas, la casa posee tanque, cisterna y bomba presurizadora, garantizando el suministro y presion de agua corriente durante todo el ano. El patio trasero (8.66 x 5.30) de la propiedad cuenta con galeria semicubierta (4.10 x 2.30), deck de madera, parrilla (1.90 x 0.80) y piscina (2 x 4), que incluye sistema de filtro y luces. Adelante, el chalet posee un jardin parquisado (3.8 x 4), rejas de altura, garaje semicubierta (4.9 x 3.40), portero electrico y porton automatico. Ubicacion: Sobre Av. San Martin, a 4 cuadras de la Av. Espora y a tan solo 10 cuadras de la estacion de Adrogue. Con extenso entrada a lineas de colectivos y combis a Capital Federal.
Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Banos: 1
Superficie Cubierta: 92
Superficie Total: 173
Precio por m2: U$S 809
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Statistics Almirante Brown
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
49
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 2.77
œufs (régulier)(12)
$ 3.70
Fromage local (1kg)
$ 11.79
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.36
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.16
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 130
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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