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Global Properties

3 chambres Appartement à Buenos Aires, Argentina No. 89629

$ 257 864
$ 2 553 Prix pour m²
3 des chambres
3 Chambres
2 Salles de bain
101 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
101
ID
89629
Adresse
Palermo
Type
Appartement
Description de la propriété
Corredor Responsable: Luis Varela - CSI 5527 / CUCICBA 3872Contacto: Ester Cabuli - MLS ID # 361025-602El proyecto tendra 18 unidades, en semi pisos de 3 y 4 ambientes, con palieres privados y 18 cocheras en 2 subsuelos. En planta baja, un sala de usos multiples (SUM) y pileta con solarium. Principio de obra: Arrancamos en Marzo 2017. Fecha de entrega: Junio 2019 Estudio de arquitectura: Brukman & Mansilla ESTAR/COMEDOR: Los pisos se entregaran con Porcellanato de 50x50 o similar de primera calidad. En paredes y cielorrasos, ira enlucido de yeso, y los armados seran con madera y metal desplegado. DORMITORIO: Los pisos se entregaran con suelo flotante o Porcellanato. Las paredes, cielorrasos y cantoneras iran identico que en los Estar/Comedor. COCINAS: Los pisos y revestimientos seran de porcellanato de primera calidad. Llevara mesada de granito con piscina de acero inoxidable y juego de griteria FV mono-comando o similar sobre mesada. Tendra mueble bajo mesada y alacenas, provisto de estantes y cajones.
Llevara cocina Longvie o similar. BANOS: Los pisos y revestimientos seran de porcellanato de primera calidad. Los artefactos sanitarios seran, linea Adriatica, marca Ferrum o similar, con valvula de embutir con tecla y la griteria sera FV o similar. Se colocaran juegos de accesorios completos en cada bano. Llevaran mesada de marmol con bacha. Cada unidad sanitaria lleva su llave de paso. BALCONES: Los pisos seran de ceramica esmaltada con zocalo. Se colocara una canilla de servicio con su respectiva llave de zancada en cada balcon. 2.7- CARPINTERIA DE MADERA: Las puertas de entrada a los departamentos seran del tipo macizas pantografiadas o con buna, terminadas en blanco con mirilla y cerradura de seguridad. En las interiores se colocaran puertas placas de madera pantografiadas o con buna, terminadas en blanco. Los frentes de placard seran corredizos de espejo incoloro o de abrir segun corresponda. Los interiores de placard llevaran estanterias, cajoneras, y barrales para colgar. CARPINTERIA METALICA: La carpinteria metalica exterior estara compuesta de marco aluminio con hojas corredizas y guias de aluminio anonizado en dormitorios y living. HERRAJES: Seran de primera calidad, en bronce platil. En las puertas de entrada se colocara, manijon o pomo, mirador optico y cerradura de seguridad tipo Acytra o similar. CALEFACCION: Se calefaccionara el departamento por medio de contrapiso radiante individual alimentado por una caldera mural. SUMINISTRO DE AGUA CALIENTE: El suministro de agua caliente sera individual por_medio_de la caldera mural dual. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE: Se entregara la unidad con la instalacion de canerias de cobre en dormitorios y estar-comedor (equipos no provistos). La forma de pago es la siguiente: ?Se divide el coste en SUELO Y en CONSTRUCCION.? Al adherirse al proyecto, se remuneracion un porcentaje ya establecido en DOLARES, que representa la pedazo del valor del parcela (Aporte inicial). ?El saldo correspondiente, la construccion se va a pagar en ?30? cuotas en PESOS. Este item, se ajusta mensualmente a la C.A.C. (Camara Argentina de Construccion) y trimestralmente al coste real de construccion. Es afirmar que el total de los gastos, se divide por el porcentaje correspondiente a cada unidad. Coordinar entrevista para mayor informacion . En realizacion de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las pautas del Codigo Civil y Comercial de la Pais y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son cosa de intermediacion y conclusion por pedazo de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado LUIS MARIA VARELA CUCICBA 3872 / CSI 5527.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 80
Superficie Total: 101
Precio por m2: U$S 2.553
A Estrenar:
Estacion de Subte Ministro Carranza Linea D
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
  • Stable
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
Properati
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