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Global Properties

Studio à Buenos Aires, Argentina No. 90339

$ 156 000
$ 3 184 Prix pour m²
Studio des chambres
1 Salles de bain
49 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
Studio
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
49
ID
90339
Adresse
Belgrano
Type
Appartement
Description de la propriété
Venta de Departamento de 2 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
En una ubicacion unica y exclusiva del barrio de Belgrano, sobre la calle Tres de Febrero, entre la Avenida Federico Lacroze y Teodoro Garcia, proxima a la Av. Cabildo, se erigira un nuevo y exclusivo inmueble de vanguardia. Con una localizacion irrepetible, muy proximo a sectores con intensa actividad comercias, pero sin perder su caracter residencial este desarrollo, se situa entre arboles caracteristicos del viejo Belgrano.El emprendimiento se presentara con un basamento comercial de amplias vidrieras y un entrada peatonal de cuidado diseno minimalista. Poseera un frente integral de vidrio templado, con detalles de barandas en acero inoxidable. El hall de acceso, se ambientara generando un clima Zen, utilizando materiales como el hormigon, la madera y efectos de iluminacion en cielorrasos y asientos. La acceso de entrada de materializara con un panel transparente termo endurecido con un manijon en acero inoxidable.
El socalo del Hall se realizara con placas de porcelanato de 1 metro x 1 metro o similar, imitacion alisado de cemento, con zocalos de acero inoxidable, combinandose con la acceso de entrada al ascensor, que se proyecta del mismo material.El inmueble se estructura con una Planta Baja donde se proyecta el entrada al inmueble y un local comercial con patio. Del 1ro al 7to suelo unidades de viviendas a porque de tres (3) por nivel. Hacia el frente, un monoambiente designado con la letra A y un dos ambientes identificado con la letra B. Hacia el En_contra_de frente, se proyecta una unidad de dos ambientes designada con la letra C. En el 8vo piso, su ubican la porteria y dos unidades de los ambientes y por ultimo en el suelo 9, dos unidades de dos ambientes.Las unidades de simio ambientes se equiparan con un bano completo, un toilette de recepcion y una open kitchen con desayunador, siendo susceptibles de subdivision.Las unidades de dos ambientes poseeran un aposento con placard y bano en suite, un toilette de recepcion, open kitchen con desayunador y sale de estar.Las unidades de dos ambientes del en_contra_de frente poseen bano completo.En el remate de esta edificacion, se proponen AMENITIES tales como PILETA + DECK CON SOLARIUM + PARRILLAS.Forma de Pago: 50% al Boleto en Dolares americanos y 50% Cuotas en pesos Argentinos ajustados por el indice de la Camara Argentina de la Construccion (C.A.C.) El proyecto, caracteristicas, reparto de ambientes, terminaciones y superficies de las unidades son aproximadas, dependiendo de las medidas reales del terreno, proyecto decisivo y finalmente del plano "MH" de subdivision. Las imagenes son a manera ilustrativo y pueden variar con respecto al producto finalMovil: Lunes a viernes de 9 hasta 20 hs y sabados de 10 hasta 16 hs+54 9 11 Martillero responsable Horacio A. Rameri Matricula CUCICBA Ndeg 6049
Ambientes: 2Dormitorios: 1Banos: 1Superficie Cubierta: 46Superficie Total: 49Precio por m2: U$S 3.184A Estrenar: Balcon: Orientacion: lateralComedor: Cocina: Piscina: Solarium: Parrilla: Agua corriente: Desague cloacal: Gas natural: Pavimento: Luz: Estacion de Subte Olleros Linea D
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Gaz
Installations intérieures
  • Bar
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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