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Global Properties

4 chambres Maison à Buenos Aires, Argentina No. 90901

$ 520 000
$ 1 499 Prix pour m²
4 des chambres
4 Chambres
3 Salles de bain
347 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
4
Chambres
4
Salles de bain
3
Espace de vie, m²
347
ID
90901
Adresse
Villa Del Parque
Type
Maison
Description de la propriété
Corredor Responsable: Ariel Champanier - CUCICBA 4330Contacto: Carla Fernandez Paz - MLS ID # 420511050-56IMPORTANTE CASA DE 6 AMBIENTES, 3 BANOS, COCHERA PARA DOS AUTOS, PARQUE, QUINCHO Y PILETA EN VILLA DEL PARQUE, SOBRE LOTE DE 8,67X40. En magnifico region de Villa del Parque entre las calles Nogoya y Melincue, se encuentra esta impecable casa. La propiedad cuenta con dos plantas. Su reparto da sitio a ambientes muy amplios. Al entrar a la propiedad nos encontramos con hall de distribucion, que nos da entrada a: Habitacion con ventana al frente y placard, mas otro espacio de guardado en desnivel (hoy utilizado como escritorio). Baulera o Deposito (1,70x3) y escalera confeccionada en baldosas de ceramica y detalles en madera. Toilette en planta baja. Cocina con mobiliario bajo mesada y alacenas en madera, integrada al comedor diario, amplios ventanales, con vision al jardin. Anafe, horno empotrado, y una muy ejercicio isla con una segunda piscina debajo de una campana en acero inoxidable.
Lavadero independiente, con pileta, mesada y espacios de guardado. Desde la cocina accedemos a living comedor, que culmina con una acceso balcon, con vision a la piscina. Garage para dos vehiculos, con porton automatizado. Se destaca al ingreso de la propiedad, una hermosa acceso en madera maciza con detalles en hierro. En su primera planta, hall de distribucion, y tres dormitorios, uno de ellos con bano en suite. Dos, dan al frente, y el tercero al contrafrente. Los dormitorios estan alfombrados, poseen grandes ventanas al exterior y placares de gran dimension. Una de las habitaciones posee una acceso balcon con salida a terraza interna, posee tambien un segundo bano completo y vestidor. Un extenso parque con un pintoresco estanque con detalles en roca y plantas. Gran pileta en forma oval, baldosas antideslizantes y atermicas, cuenta con filtro, bomba de carga y descarga. Hacia el fondo de la propiedad, nos encontramos con el Quincho totalmente cerrado, y grandes ventanales con vision al jardin. Parrilla de gran capacidad, mas otro bano completo. En una segunda planta, se encuentra el tanque de agua, y una pequena terraza. La casa posee aire acondicionado y calefaccion central. PROPIEDAD CON HERMOSOS DETALLES DE BUEN GUSTO Y CALIDEZ. Se deja expresa constancia que las superficies senaladas en la presente ficha, tanto cubiertas, semicubiertas y descubiertas, son aproximadas, por lo que las medidas exactas surgiran de la correspondiente escritura y planos de la propiedad.
Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Banos: 3
Superficie Cubierta: 347
Superficie Total: 347
Precio por m2: U$S 1.499
Caractéristiques
Installations intérieures
  • Garage
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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