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Global Properties

Studio à Buenos Aires, Argentina No. 93944

$ 88 900
$ 1 778 Prix pour m²
Studio des chambres
1 Salles de bain
50 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
Studio
Salles de bain
1
Espace de vie, m²
50
ID
93944
Adresse
Villa Del Parque
Type
Appartement
Description de la propriété
Corredor Responsable: Mariano Aufseher - CUCICBA 4251Contacto: Gustavo Esteban - MLS ID # 420251022-172Unidad de 50 m2, con Balcon al Contrafrente. Venta contado. 2 Ambientes Habil Profesional. Aposento con placard. 1 Bano completo. Edificio,con Amenities, Solarium, Laundry y Parrillas en el Ultimo piso. Fecha de finalizacion Noviembre2018. Las fotos corresponden a un Inmueble terminado a 1 cuadra por el mismo constructor. (Av. Nazca 1784) Se trata del 8vo. emprendimiento del mismo constructor. PROBABLE FINANCIACION!!!!! OTROS PISOS DISPONIBLES!!!!! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 ley 24.240. SERVICIOS: -Calefaccion por Suelo Radiante Electrico. -Agua Caliente por Termotanque Electrico Individual -Ascensor automatico con puertas automaticas. -Interior de Cabina y Frente de ascensor en Planta baja en acero inoxidable. -Portero electrico visor con camara en planta baja. Monitor en unidades opcional.
-Parrilla y Solarium en Terraza. TERMINACIONES: HALL DE ENTRADA: Paredes con enlucido de yeso pintadas al latex color blanco, y con Revestimiento Texturado Simil tarquini. Cielorraso suspendido con diseno arquitectonico pintado al latex color blanco. Pisos y zocalos en porcellanato nacional o calidad similar. Cerramiento con carpinteria en acero inoxidable, vitreas y acceso en vidrio templado. COCHERAS: Paredes revocadas a la cal fratazado al fieltro pintadas al latex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigon visto pintada al latex color blanco. Suelo alisado de cemento. CAJA DE ESCALERA: Paredes enlucido de yeso pintadas al latex color blanco. Cielorraso y estructura de hormigon visto pintada al latex color blanco. Suelo alisado de cemento con esmalte para suelo color gris. Carpinteria marco de chapa hoja doble chapa inyectada al poliuretano con cierra acceso externo de 0.90m "POTENZA" o calidad similar segun pautas en_contra_de incendio. PALIER: Pisos y zocalos ceramico "SAN LORENZO" Fortezze Marfil 30 x 30 o calidad similar. Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintados al latex color blanco. ESTAR COMEDOR / DORMITORIO: Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso pintadas al latex color blanco. Pisos de porcelanato o Suelo Flotante con zocalos de madera. COCINA: Revestimientos ceramicos marca "SAN LORENZO" Blanco Brillante de 20 x 20 o calidad similar. Mobiliario bajo mesada y alacena en melamina con canto en aluminio. Mesada de granito gris Mara de 20 mm o calidad similar. Griferia sobremesada del Tipo Monocomando, marca F.V. o calidad similar. Bacha de cocina de acero inoxidable marca "MI PILETA" o calidad similar. Anafe y/o Cocina electrica, marca "DOMEC" o calidad similar, color Blanco. Espacio previsto para heladera bajo mesada. BANOS: Suelo y Revestimientos ceramicos marca "SAN LORENZO" Rafaelo Marfil 30 x 30 o calidad similar. Guarda de ceramica Piu Wengue 4.7 x 30 o calidad similar. Artefactos sanitarios marca "FERRUM" "Roca" o calidad similar. Griferia para ducha, lavatorio y bidet marca "F.V. Hyidros o calidad similar. Vanitory linea Mahler (Roca) Blanco 2 puertas o calidad similar.o en su defecto se colocara una mesada en Marmol BALCON: Suelo ceramico marca "CERRO NEGRO" Terme Gris 30 x 30 o calidad similar. Frente en Mamposteria y Barandas segun Proyecto. CARPINTERIA METALICA Y MADERA: Acceso de acceso de 0,80 marco de chapa, hoja de chapa marca "POTENZA" pintadas al esmalte blanco o calidad similar. Puertas interiores de 0,80 marco de chapa, hoja de fibra de madera compacta a tablero marca "POTENZA" pintadas al esmalte blanco o calidad similar. Ventanas compactas corredizas de 2 hojas con marco de chapa No 18, hojas de aluminio prepintadas color blanco con vidrio entero y rodamientos de nylon regulables marca "POTENZA" o calidad similar. Porton levadizo automatico en hierro traslucido: Herrajes de 1a Calidad marca Currao o Calidad Similar INSTALACIONES Agua fria y Calente , en tuberia marca "ACQUA SYSTEM" o calidad similar. Desagues cloacales y pluviales en PVC marca "RAMAT" segun pautas IRAM o calidad si!milar. Instalacion en_contra_de incendio en hierro galvanizado de pacto a pautas M.C.B.A. Preinstalacion, para Colocacion de Equipos Split de aire acondicionado Instalacion electrica de pacto a pautas establecidas por el E.N.R.E. 1 Ascensor automatico de 2 velocidades con puertas automaticas; en interior de ascensor y palier principal de acero inoxidable; en palieres de pisos de chapa pintada. Portero electrico preparado para visor con monitor opcional.
Ambientes: 2
Piso: 3
Dormitorios: 1
Banos: 1
Superficie Cubierta: 50
Superficie Total: 50
Precio por m2: U$S 1.778
A Estrenar:
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Bidet
Installations intérieures
  • Bar
  • Laverie
  • Stable
Caractéristiques extérieures
  • Solarium
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
119
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
119
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
Properati
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