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Global Properties

3 chambres Appartement à Vicente Lopez, Argentina No. 9441

$ 2 220 000
$ 8 073 Prix pour m²
3 des chambres
3 Chambres
3 Salles de bain
275 Espace de vie, m²
Vicente Lopez, Argentina
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
3
Espace de vie, m²
275
ID
9441
Adresse
Vicente López
Type
Appartement
Description de la propriété
mipiso en Vicente Lopez en el exclusivo complicado Alrio. En el suelo 25 y 26 con una magnifica vision al Rio de la Plata. El departamento se desarrolla en 3 plantas. La principal cuenta con un extenso living comedor con doble altura de techos, toilette de recepcion, un segundo living o family room, cocina con todos sus mobiliario de alacena y bajo mesada completos, lavadero y dependencia de servicio con bano se servicio. En el suelo 26 cuenta con 3 dormitorios de generosas dimensiones de los cuales 2 son en suite. El principal ademas tiene vestidor. En lo mas alto del departamento: la terraza con las mejores vistas 360deg a toda la ciudad y al Rio de la Plata. Son 55m2 recubiertos con un deck de magnifico calidad, donde se puede gozar del jacuzzi y de la parrilla. Pisos de madera natural (Patagonia Flooring) en recepcion y dormitorios. Pisos radiantes en banos. Paredes de yeso. Pisos de porcellanato en banos y cocinas. Sanitarios Duravit y griferias Grohe. Mesadas CORIAN - DUPONT, griferia monocomando con rociador, horno electrico empotrado y anafe vitroceramico.
Carpinteria de aluminio con panos fijos y pivotantes, doble vidrio hermetico con control solar. Sistema de Aire Acondicionado Frio Calor VRV (Volumen Refrigerable Variable). Agua fria y caliente central. Ascensores Huyndai de alta velocidad. Seguridad 24 hrs. Expensas $85 x m2. Amenities de ultima generacion: 1 pileta descubierta, 3 piscinas in-out, 3 SUMs, Fitness Center, Salon de Masajes,Sauna, Microcines, Work Zone, Laundry, Kids Zone, Seguridad 24 hs. Alrio esta ubicado en un punto estrategico urbano y en conexion directa con la naturaleza del Rio de la Plata en Vicente Lopez, Pcia de Buenos Aires. Abarca 16 hectareas linderas al Carrefour de Av del Libertador y Gral Paz y contempla, con una inversion de 800 millones de dolares, un gran mall in/out de 150,000 m2 con calles internas y peatonales (Shopping, Restaurants, Cines, Hipermercado), 150,000 m2 de oficinas y una isla compuesta por 2 conjuntos de torres de residencias con plena vision al rio, ofreciendo asi la posibilidad de vivir, trabajar y divertirse en un mismo lugar. Las torres, disenadas por el estudio de arquitectura, estan unidas por novedosos puentes que poseen tambien viviendas con inmensas terrazas. - - SALAYA ROMERA PROP.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 220
Superficie Total: 275
Precio por m2: U$S 8.073
Pisos: 26
Apto profesional: no
Dependencia: no
Caractéristiques
Caractéristiques
  • Sauna
  • Revêtement de sol
  • L'immobilier de luxe
Installations intérieures
  • Restaurant
  • Bar
  • Laverie
  • Sauna
Caractéristiques extérieures
  • Magasin
Statistics Vicente Lopez
$ 2 747
Price per m²
118
Quality of Life Index
49
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 718
2-Room Apartment
$ 496
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 747
Outside the City Center
$ 2 002
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
17
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
63
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
49
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 19.00
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.25
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.08
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.38
Cappuccino (régulier)
$ 4.22
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.49
Pain blanc frais (500g)
$ 2.77
œufs (régulier)(12)
$ 3.70
Fromage local (1kg)
$ 11.79
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.48
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.50
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.21
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.37
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.54
Filets de poulet (1kg)
$ 9.01
Oranges (1kg)
$ 1.26
La pomme de terre (1kg)
$ 1.36
Laitue (1 tête)
$ 2.02
Riz (blanc), (1 kg)
$ 1.83
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 1.88
Oignon (1 kg)
$ 1.32
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.16
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.95
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.75
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 30 014
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 176
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.46
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.58
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 802
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 46.12
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.53
Billet au cinéma
$ 10.00
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 112
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 93.17
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 130
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 142
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 369
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
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Properati
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