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Description de la propriété
Corredor Responsable: Monica Silvia Martinuzzi - CUCICBA 5172Contacto: Silvia Banchs - MLS ID # 420621035-77Casa ubicada en la region residencial de Villa Devoto sobre el eje mas distinguido de Salvador Maria del Carril, situada a metros de la estacion "El Libertador" del tren Urquiza, de Avda. San Martin; y a 6 de la estacion Devoto del Tren San Martin. Su diseno equilibrado armoniza estilo, confort y funcionalidad. Distribuida en 3 niveles sobre rasante. Apta para incorporar 2 habitaciones adicionales y actualizar las areas de servicio, los banos y el quincho. PRIMER NIVEL: Entrada a Cochera -20% bajo rasante, con una area cubierta de 119 m2 con 3,21 de altura, que habilita el estacionamiento cubierto hasta 6 autos. Salon de maquinas, un bano completo de servicio, espacio de lavanderia. Mas una segunda cocina completa abierta con barra y el complemento de 20 m2 aprox. cubiertos, que oficia como quincho abierto en todo su frente, al patio de 14 m2 aprox. de entrada al jardin de 134 m2 donde hallase la pileta de formato rectangular. SEGUNDO NIVEL: Entrada principal sobre nivel, a una planta de 178 m2, anterior porche semicubierto para entrar a la propiedad y hallarse con una recepcion y estudio, toilette compartimentado, comedor de 30,5 m2, estar en desnivel con una area de 24m2 aprox. Ambas areas dan vision al exterior que suministra luminosidad y ventilacion. Cocina integrada y semiabierta con su entrada tanto del comedor principal y el estar; y el comedor periodico en desnivel totalizan una area de casi 21,65 m2, con vision y entrada al jardin. Pisos en Roble de Eslavonia entarugado con nogal, y Laja Negra San Luis. TERCER NIVEL: Planta intima de 77 m2 , conformada por 3 dormitorios: el principal en suite con vestidor, tiene una area de 21 m2 aprox. Los dos restantes comparten un bano completo. Todos con vision y aberturas al exterior. CUARTO NIVEL: Planta de 41 m2 de superficie, donde se encuentran Escritorio y Playroom, aptos para 2 habitaciones adicionales. Toda la instalacion de canerias son de hidrobronz; los desagues de hierro fundicion. Griferia FV, y sanitarios Ferrum. Ceramica de tiempo 1era calidad. Calefaccion central PEISA con radiadores de aluminio y tuberia de cobre. Hogar a lenos, en formato Circular y Abierto, instalado en el area que media entre el Comedor Principal y el Estar, complementa la ambientacion. Aire acondicionado frio, en 2 dormitorios y escritorio. Porton electrico de entrada al cochera levadizo con control remoto, hecho a medida. Porton de calle anterior con corrimiento lateral electrico. Extenso jardin con pileta con filtrado por bomba. Casa solida, con materiales de primera calidad para su epoca, que le dan una prestancia y solidez propia para la zona. Se deja expresa constancia que las superficies senaladas en la presente ficha, tanto cubiertas, semicubiertas y descubiertas, son aproximadas, por lo que las medidas exactas surgiran de la correspondiente escritura y planos de la propiedad.
Ambientes: 5
Codigo Postal: 1419
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 441
Superficie Total: 336
Precio por m2: U$S 1.935
Ambientes: 5
Codigo Postal: 1419
Dormitorios: 3
Banos: 3
Superficie Cubierta: 441
Superficie Total: 336
Precio por m2: U$S 1.935
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