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Global Properties

3 chambres Appartement à Buenos Aires, Argentina No. 98819

$ 289 000
$ 2 Prix pour m²
3 des chambres
3 Chambres
2 Salles de bain
148000 Espace de vie, m²
Buenos Aires, Argentina
Paramètres
des chambres
3
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
148000
ID
98819
Adresse
Caballito
Type
Appartement
Description de la propriété
Corredor Responsable: Marcelo Trujillo - CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810Contacto: Mariano Schenoni - MLS ID # 420261065-58Venta depto. 4 ambientes con dependencia, baulera de 6 metros en subsuelo y garaje en Caballito. Inmueble de categoria de 12 unidades. 1 unidad por piso. La unidad que estamos comercializando se encuentra en el 9no piso. Muy buena luz en todos los ambientes al ser un inmueble tipo torre, no entre medianeras, con lo cual, todos los ambientes ventilan al exterior. Doble acceso principal por palier privado y acceso de servicio. METRAJE 133 metros cuadrados cubiertos y 15 metros de balcon, orientacion norte. Calefaccion con losa radiante provista por la caldera central del edificio. EXPENSAS de $6000. La unidad cuenta con una amplia cocina con lavadero incorporado, dependencia, toilette y espacio para comedor periodico con orientacion sur. En este ambiente tenemos la acceso de servicio y tambien una de las opciones del palier privado. A traves del ingreso principal, accedemos a una antesala, que nos conecta con el living comedor (8mts x 4mts) por un lado, y por el otro a la reparto de los dormitorios (3 dormitorios de buenas dimensiones, 2 de ellos con salida al balcon) y 2 banos completos.
Muy buena conectividad, a solo 1 cuadra de la linea E de subtes, innumerables lineas de colectivos, entrada y bajada de autopista 25 de mayo. Region comercial a metros de Av. Directorio, Pedro Goyena, Jose Maria Moreno, etc. Contactame para coordinar una visita. ------- Si todavia tenes que vender, podemos tambien asesorarte en ese proceso.
Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Banos: 2
Superficie Cubierta: 148000
Superficie Total: 148000
Precio por m2: U$S 2
Estacion de Subte Av. La Plata Linea E
Estacion de Subte Jose M. Moreno Linea E
Statistics Buenos Aires
$ 2 712
Price per m²
118
Quality of Life Index
48
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
Buenos Aires
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 721
2-Room Apartment
$ 504
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 2 712
Outside the City Center
$ 2 028
L'Indice De Criminalité
63
Indice du coût de la vie et du loyer
34
Indice du pouvoir d'achat
47
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
15
Indice De Sécurité
37
Traffic CO₂ Index
4361
Indice D'Inefficacité Du Trafic
220
Indice des loyers
16
Index des Soins de Santé
68
Indice des prix des produits
46
Indice de pollution
52
Temps de trajet moyen
50
Indice des Prix au restaurant
62
Indice du climat
98
Indice du coût de la vie
48
Indice de qualité de vie
118
Indice du trafic
210
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 18.50
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.00
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.00
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 4.00
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 4.00
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.09
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 1.41
Cappuccino (régulier)
$ 4.17
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.56
Pain blanc frais (500g)
$ 2.70
œufs (régulier)(12)
$ 3.48
Fromage local (1kg)
$ 12.40
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 1.45
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.00
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 2.28
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.43
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 3.80
Pommes (1 kg)
$ 2.50
Filets de poulet (1kg)
$ 8.66
Oranges (1kg)
$ 1.27
La pomme de terre (1kg)
$ 1.38
Laitue (1 tête)
$ 2.10
Riz (blanc), (1 kg)
$ 2.11
Tomate (1kg)
$ 2.52
Banane (1kg)
$ 2.12
Oignon (1 kg)
$ 1.23
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 10.21
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 0.70
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 20.00
Essence (1 litre)
$ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 25 000
Appel du Taxi (Tarif Normal)
$ 1.71
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
$ 0.91
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
$ 7.51
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 29 806
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 129
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 28.96
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.23
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 807
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
53%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 44.62
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 13.67
Billet au cinéma
$ 9.50
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 110
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 91.90
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 132
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 139
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 361
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 6 267
Properati
Properati
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Properati
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