EN
RU
DE
ES
PT
AR
Esales Property LimitedGlobal Properties est une plateforme proposant plus de 22414 annonces de valeur pour les particuliers cherchant à acheter un bien immobiier à Rio de Janeiro, Brésil. Chaque annonce contient des informations précises sur la propriété à vendre à Rio de Janeiro, ainsi que des photos et les coordonnées des vendeurs. Le site web ne propose que des offres d'agences immobilières et de promoteurs réputés. Les acheteurs peuvent contacter pour vente immobilière directement par téléphone ou par messages privés pour obtenir plus d'informations supplémentaires sur l’achat logement à Rio de Janeiro ou conclure une affaire favorable.
- Le prix le plus bas pour les propriétés à Rio de Janeiro, au Brésil, est de 767681$.
- Le prix le plus élevé est de 17,6 millions de dollars.
- La taille minimale de l'immobilier à Rio de Janeiro est de m2.
- La superficie moyenne est de 120 m2.
- Le plus grand immobilier à vendre à Rio de Janeiro est de 6 000 m2.
Les étrangers peuvent obtenir un permis de séjour de 2 ans en investissant 194 000 $ dans l'immobilier au Brésil. La période de validité du document peut être prolongée de 2 ans supplémentaires, et il peut ensuite être échangé contre un document permanent. De plus, les étrangers peuvent obtenir un permis de séjour temporaire en achetant des biens immobiliers à Rio de Janeiro d'une valeur de 136 000 dollars, y compris les parties nord et nord-est du pays.
Les investissements à l'étranger dans l'immo à vendre à Rio de Janeiro proviennent non seulement de ceux qui souhaitent gagner de l'argent ou des vacances saisonnières, mais aussi de ceux qui envisagent de résider ici de façon permanente. Le logement dans les zones suivantes est le plus populaire auprès des migrants :
- Jardim Botânico : Le quartier attire les amoureux de la nature avec ses nombreuses cascades, ses sentiers de randonnée et ses ponts d'observation. Ses luxueuses demeures abritent les couches supérieures et moyennes de la société, et cet endroit est célèbre pour les célébrités brésiliennes.
- Gamboa : C'est le plus récent centre culturel de la ville avec de nombreux sites d'intérêt et une infrastructure développée. Les nombreux divertissements et la vie nocturne animée de l'endroit attirent les jeunes migrants.
- Botafogo : C’est un quartier avec un accès rapide à la plage, une variété de lieux de divertissement et de bonnes liaisons de transport. Les expatriés trouvent le logement abordable dans la région attrayant.
Propriétés à vendre à Rio de Janeiro
Les complexes résidentiels locaux comprennent des studios, des appartements et d'autres immeubles à l'étranger dans différentes configurations. Beaucoup d'entre eux sont équipés d'une sécurité 24h / 24 et d'équipements communs tels qu'une piscine et une salle de sport.
Les villas attirent les acheteurs qui recherchent plus d'intimité et de confort. Les maisons au Brésil ont des chambres spacieuses, des équipements haut de gamme et des espaces environnants ouverts.
Le prix immobilier à Rio de Janeiro varie en fonction de facteurs tels que :
- emplacement (proximité des plages, des infrastructures sociales, des lieux de divertissement);
- commodités;
- meubles et appareils ménagers;
- taille;
- nombre de chambres et d'étages;
- l'étape de construction du bâtiment ou l'année d'achèvement.
Investissement immobilier à Rio de Janeiro
La ville offre une variété d'options immobilières, y compris des appartements haut de gamme et des propriétés commerciales. Le marché immobilier de la région n'a cessé d'augmenter en taille ces dernières années. Les prix de l'immobilier à Rio de Janeiro augmentent à un taux annuel de 5%. On s'attend à ce que cette croissance se maintienne. Par conséquent, les investisseurs qui cherchent à accroître leur patrimoine sont attirés par l'immobilier résidentiel et commercial à Rio de Janeiro.
Des millions de touristes sont attirés par la ville chaque année. Cela a entraîné un grand besoin de logements locatifs temporaires. Le rendement locatif brut moyen a atteint 6,24% au 1er trimestre 2024, c'est le chiffre le plus élevé du marché immobilier brésilien.
Les propriétaires locaux coopèrent avec une société de gestion. Il est en charge de la gestion et de la réparation des biens immobiliers d'investissement à Rio de Janeiro, de la recherche et de la vérification des locataires, du traitement des factures de services publics et des dépenses d'exploitation, ainsi que d'autres questions qui simplifient la vie des propriétaires.
Acheter immobilier à Rio de Janeiro
Global Properties propose une variété de maisons et d'appartements au Brésil. Les acheteurs à la recherche de propriété à Rio de Janeiro pour investir et à d'autres fins peuvent utiliser un moteur de recherche convivial avec plusieurs filtres et la possibilité d'organiser les logements par prix et date. Grâce au convertisseur de devises intégré, la valeur d'un investissement immobilier à Rio de Janeiro sera disponible en dollars, euros et reals.