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Les non-résidents pourront trouver rapidement une propriété convenable à vendre à Vancouver grâce à notre base de données informative, qui propose près de 200 annonces disponibles de promoteurs et d'agences vérifiées. Les options varient selon le type (maisons, appartements, condos, terrains, propriétés commerciales), la taille et d'autres caractéristiques, ainsi que par le prestige de la région et le prix. Pour choisir une villa ou un appartement au Canada, vous devez:
- Définir des paramètres de recherche individuels;
- Utilisez les options de tri et de comparaison pour sélectionner les meilleures annonces;
- Lire la description et voir les photos;
- Contactez le vendeur par messages privés ou par téléphone pour clarifier les détails et lancer le processus de transaction.
- Prix minimum: 460 900 USD.
- Prix maximum: 14,5 millons USD.
- Surface minimale: 48 m².
- Surface maximale: 1.100 m².
De nombreux étrangers optent non seulement pour des biens immobiliers au Canada à haut rendement, mais aussi pour un logement où eux et les membres de leur famille peuvent résider. Lors de la réinstallation, il vaut la peine d'envisager des options dans des quartiers tels que:
- Burnaby, un quartier agréable avec des prix attractifs, de nombreux établissements d'enseignement et d'excellentes infrastructures;
- West End, situé près du centre d'affaires et destiné aux jeunes professionnels et aux familles avec enfants en raison de la beauté des vues, de la sécurité et du manque de foules de touristes;
- Kitsilano, plus proche de la plage, offrant une atmosphère chaleureuse et une nature pittoresque;
- West Point Grey, un emplacement prestigieux pour les investisseurs fortunés;
- Downtown, un quartier proche du centre, attrayant pour les jeunes et les couples avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques et bars à moins de 10 minutes en voiture.
Auparavant, le pays avait un programme de légalisation basé sur l'achat immobilier à Vancouver, mais désormais la résidence permanente est accordée aux catégories d'étrangers suivantes:
- Étudiants;
- Rapatriés;
- Réfugiés;
- Les personnes titulaires d'un permis de travail valable au moins 6 mois.
Par conséquent, quel que soit le coût de biens immobiliers à Vancouver, un acheteur ne peut devenir résident que s'il participe à des programmes régionaux comme le Programme des investisseurs du Québec, qui permet la résidence permanente immédiate pendant 5 ans, suivie de l'admissibilité à un passeport canadien.
Propriétés à vendre à Vancouver
La côte Ouest du Canada attire un nombre important d'acheteurs internationaux qui cherchent à déménager, ce qui entraîne une demande accrue d'achat logement. De plus, de nombreux étrangers investissent dans des propriétés ici pour les revendre ou générer des revenus passifs grâce à la location. Avec les expatriés et les touristes abondants dans la ville, trouver des locataires est relativement simple.
La ville se classe régulièrement parmi les meilleurs endroits où vivre dans le monde entier en raison de:
- Vues impressionnantes sur les montagnes et l'océan;
- Environnement sain: La proximité des forêts de pins et du littoral garantit la qualité de l'air pur;
- Infrastructure développée;
- Opportunités de plaisance;
- Climat maritime: Avec une température moyenne de +15 à +20 ºC tout au long de l'année, les hivers sont doux par rapport aux autres villes canadiennes;
- Affaires actives et vie culturelle.
Les prix de l'immobilier à Vancouver peuvent varier en fonction du type (neuf ou revente) et du prestige de l'emplacement. Les étrangers qui envisagent d'immigrer au Canada peuvent trouver les quartiers suivants les plus appropriés:
- Pointe Ouest Gris;
- Mont Agréable;
- Parc Riley-Petite Montagne;
- Kensington-Chalet de cèdre;
- Extrémité Ouest;
- Shaughnie;
- Vancouver;
- Renfrew-Collingwood.
À Dunbar-Southlands, vous pouvez trouver des offres à des prix plus attractifs. Il est situé à proximité du campus de l'Université de la Colombie-Britannique, des écoles et des garderies.
Le processus d'achat d'une propriété à Vancouver pour investir implique le transfert de l'acompte et du principal, la signature d'un contrat, la réalisation d'inspections techniques et juridiques de la propriété à vendre à Vancouver et l'enregistrement du transfert des droits de propriété auprès de l'autorité d'enregistrement appropriée.
Investissement immobilier à Vancouver
Selon le Fonds monétaire international, l'économie canadienne devrait connaître l'une des croissances les plus rapides au monde en 2024, en raison de son taux d'intérêt constant de 5% et de l'expansion de son PIB. Les investisseurs étrangers font face à des risques minimes, car la législation accorde des droits de propriété égaux aux résidents et aux non-résidents. L'acquisition d'un prêt hypothécaire est également relativement simple, et la propriété facilite la délivrance accélérée des visas de visiteur, permettant des séjours dans le pays jusqu'à 6 mois.
Au cours de la dernière année, il y a eu une légère baisse des prix immobilier à Vancouver, au Canada; cependant, les experts prédisent une reprise prochaine du marché. C'est le moment idéal pour sélectionner une unité et conclure une transaction, et cela s'applique à toutes les catégories d'investisseurs:
- Les étrangers visant à atteindre un revenu passif annuel de 3 à 5%;
- Ceux qui envisagent de revendre des propriétés à Vancouver dans de nouveaux développements après l'achèvement;
- Ceux qui s'intéressent aux investissements à long terme: Si vous calculez les dépenses et les bénéfices potentiels, il peut être plus avantageux de ne pas acheter d'immobilier à Vancouver mais d'obtenir des droits de propriété sur un terrain, où vous pourrez ensuite construire une maison pour la revente ou la location.
Acheter immobilier à Vancouver
Vous pouvez facilement parcourir à distance des appartements, des parcelles, des condos ou des maisons au Canada, de l’immobilier à Vancouver en utilisant les listes de notre base de données fréquemment mise à jour. Nos filtres vous permettent d'identifier les propriétés avec des emplacements optimaux, des équipements, des fonctionnalités supplémentaires et les prix souhaités. Des descriptions détaillées accompagnent chaque annonce, vous fournissant des informations complètes sur les propriétés qui suscitent votre intérêt.
Les prix peuvent être convertis en dollars et en euros, et la fonction de comparaison vous permettra de déterminer laquelle des différentes options sera le meilleur achat. Vous pouvez acheter une propriété à Vancouver à des fins d'investissement et de logement de n'importe où sur la planète sans tracas inutiles. Contactez simplement le vendeur directement par téléphone ou par messages privés.