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ProperatiLe site présente plus de 2817 offres de propriétés à Santiago, au Chili, émanant d'agences immobilières et de promoteurs vérifiés. Filtrez les annonces par prix, emplacement, équipements et nombre de chambres, étudiez les descriptions des unités que vous aimez et contactez directement le vendeur par téléphone ou par messages privés.
- Coût minimum de l'immobilier à Santiago: 65000$.
- Prix de l’immobilier à Santiago le plus élevé: 6,4 millions de dollars.
- Taille minimale: 10 mètres carrés.
- Propriété à Santiago pour investir de la superficie la plus élevée: 2 615 m2.
Les zones les plus populaires pour acheter une propriété à Santiago sont Vitacura, Las Condes et Providencia.
Vitacura est l'un des quartiers les plus prestigieux; il est très vert et dispose de nombreux équipements exclusifs, notamment des restaurants haut de gamme, des boutiques et d'excellentes écoles. Le quartier est connu pour son haut niveau de sécurité et de qualité de vie. À Vitacura, vous trouverez des appartements modernes et des maisons spacieuses adaptées à la fois aux familles fortunées et aux professionnels célibataires.
Las Condes est un quartier avec des gratte-ciel, des centres commerciaux et des parcs, dont le célèbre Parque Arauco. Il est populaire auprès des amateurs de plein air car il est situé à proximité des stations de montagne.
Providencia est l'un des meilleurs endroits pour vivre dans la ville en raison de son infrastructure développée et de son emplacement idéal. Il y a beaucoup d'espaces verts, de cafés, de restaurants et de magasins, ce qui rend la région attrayante pour la vie et les loisirs. Providencia est également populaire auprès des expatriés.
Si vous achetez une propriété à Santiago, vous ne pouvez pas prétendre à un permis de séjour. Cependant, vous pouvez bénéficier d'un visa d'investisseur, qui vous obligera à créer un plan d'affaires et à prouver que votre investissement immobilier fait progresser l'économie du pays.
Propriétés à vendre à Santiago
La capitale du Chili dispose d'une infrastructure bien développée, y compris un système de transport en commun avec plus de 140 km de lignes de métro et un vaste réseau routier. La ville possède de nombreux parcs tels que Metropolitano, Forestal, Bicentenario et le célèbre centre culturel Centro Cultural La Moneda.
Le marché immobilier de la capitale est diversifié et comprend:
- Studios;
- Appartements avec 1-5 chambres;
- Maisons familiales;
- Villas avec piscines et jardins privés;
- Parcelles de terrain.
L'une des destinations d'investissement les plus populaires est l'achat de résidences de luxe dans des quartiers tels que Las Condes et Vitacura. Ils offrent des équipements haut de gamme et la proximité des centres d'affaires, ce qui en fait des investissements attractifs pour les propriétés résidentielles et commerciales. Il existe également une demande croissante de logements pour étudiants et de maisons dans des quartiers tels que Lo-Barnechea, qui combinent la commodité de la vie urbaine avec la tranquillité des banlieues.
Les investisseurs étrangers peuvent acheter des biens immobiliers à Santiago sans restrictions. L'État est fidèle aux acheteurs étrangers et le processus de transaction est simple et transparent. Les étrangers font un achat sur les mêmes droits que les citoyens du pays. Ils peuvent acheter des terrains, des propriétés commerciales, des appartements et des maisons au Chili. Néanmoins, de nombreux investisseurs font appel à des courtiers professionnels pour éviter d'éventuelles complications et maximiser la rapidité du processus.
Investissement immobilier à Santiago
L'achat de l’immo à Santiago pour l'investissement est attrayant en raison de sa stabilité économique et de son potentiel de croissance des prix. L'emplacement stratégique combiné au statut de centre financier de l'Amérique latine fournit un afflux constant d'hommes d'affaires et de touristes, ce qui stimule la demande d'achat logement. Des politiques gouvernementales favorables et de nouveaux projets de développement d'infrastructures renforcent encore l'attractivité de la ville.
Voici les principaux avantages d'investir dans ce domaine:
- Bons revenus locatifs. La ville offre de bons rendements locatifs: en moyenne, 4,83% par an. Il y a des quartiers où il atteint 5,4%.
- Stabilité économique. Le pays est connu pour son économie stable et sa politique financière saine. Le PIB de la capitale augmente chaque année de 3 à 4% par an.
- Marché diversifié. Les investisseurs se voient proposer un large éventail d'options, allant des appartements de luxe dans les zones aisées aux logements abordables dans les quartiers en développement et aux terrains à construire.
- Incitations à l'investissement. Le gouvernement chilien offre diverses incitations aux investisseurs étrangers, notamment des processus d'achat de logements simplifiés, aucun seuil d'achat minimum et la possibilité de traiter sur un pied d'égalité avec les citoyens locaux.
- Emplacement stratégique. La ville est un centre d'affaires et de tourisme. Cela garantit un afflux constant de visiteurs et d'expatriés et stimule la demande de logement locatif.
- Équipements culturels. La capitale offre de nombreuses installations et attractions culturelles, notamment des parcs, des musées et des théâtres. Ils améliorent la qualité de vie des habitants de la ville et augmentent l'attractivité des propriétés à Santiago.
Acheter immobilier à Santiago
Le prix immobilier à Santiago favorables, une politique gouvernementale loyale et un bon potentiel d'investissement font de la ville une excellente option pour acheter un immeuble. Notre site Web propose des maisons et des appartements au Chili dans toutes les destinations populaires. Comparez les offers de vente immobilière à l'aide des filtres de recherche et choisissez celle qui correspond à vos préférences.