Villas et maisons à vendre à Chili

Vente maison au Chili

Le pays offre une combinaison unique de beauté naturelle, d'infrastructures modernes et d'une économie stable, ce qui en fait une destination attrayante pour investir maisons au Chili, y compris des maisons privées. Le marché immobilier national est réglementé de manière fiable par le gouvernement, offrant transparence et sécurité aux acheteurs. De plus, il offre des conditions d'investissement attrayantes, y compris l'achat villa au Chili sans seuil minimum et un programme de permis de séjour.

L'infrastructure du pays est avancée, avec un vaste réseau routier, des systèmes de transport urbain et des conditions récréatives modernes à la fois dans les villes et en plein air. Les paysages variés, allant du désert d'Atacama au nord au plateau de Patagonie au sud, offrent aux propriétaires potentiels de nombreux endroits pittoresques à considérer pour la relocalisation.

Les grandes villes telles que Santiago, Valparaiso et Vina del Mar offrent une qualité de vie élevée, avec un accès à d'excellents espaces de soins de santé, d'éducation et de loisirs. Ces emplacements sont particulièrement populaires parmi les acheteurs de maisons dans la catégorie des constructions de faible hauteur. Les projets à jour suivants sont à la disposition des clients:

• Maisons à bas prix sur le marché immobilier secondaire
• Chalets individuels avec parcelles de terrain
• Villas dans des complexes résidentiels modernes
• Maisons de ville

Les investissements dans ce domaine sont particulièrement attractifs pour la stabilité économique et le potentiel de croissance du pays. Le marché fait preuve de stabilité et d'une demande croissante de logements. Les villas et les maisons, en particulier dans la capitale et les zones côtières, sont très demandées. Ces propriétés peuvent devenir des unités d'habitation luxueuses pour un déménagement ou une vie saisonnière et fournir des revenus locatifs importants.

Le processus d'acquisition d'un bien immobilier au Chili est simple. Un étranger peut acheter maison au Chili dans les mêmes conditions qu'un local, sans aucune restriction. Avant de finaliser une transaction, il est nécessaire d'obtenir un Rol Único Tributario (RUT), qui est un numéro d'identification fiscale et de contacter un notaire local pour préparer tous les documents requis. Vous pouvez acheter villa au Chili de manière indépendante en sélectionnant un emplacement et en négociant avec le vendeur. Cependant, les acheteurs étrangers préfèrent souvent travailler avec un courtier réputé pour assurer une transaction réussie et fiable.

Villas au Chili pour investissement

Voici les principaux avantages d'investir dans une villa à vendre au Chili:

• Rendement locatif élevé: Au quatrième trimestre 2023, le rendement locatif brut moyen est de 4,73%, certaines régions, comme Antofagasta, atteignant des rendements de 6,39%;
• Durabilité économique: Le taux de croissance du PIB du pays est stable et le marché immobilier devrait augmenter de 4,83% par an de 2024 à 2028, pour atteindre 1,86 billion de dollars d'ici 2028;
• Incitations à l'investissement: Le gouvernement chilien encourage activement les investissements étrangers par le biais de diverses incitations et mesures de protection, notamment l'absence d'un seuil minimum d'investissement, des taxes foncières faibles, un cadre législatif fiable et des programmes de permis de séjour et de citoyenneté;
• Nature pittoresque: La géographie diversifiée offre de nombreux endroits pittoresques, des zones côtières de Vina del Mar aux régions montagneuses près des Andes. Les investisseurs peuvent choisir parmi une variété de beaux endroits attrayants pour les touristes et les expatriés;
• Demande immobilière croissante: Les ventes dans le segment résidentiel ont augmenté de 12% au premier semestre 2023, atteignant 23 107 villas à vendre au Chili;
• Investissements dans des complexes sur plan: Le pays met régulièrement en œuvre de nouveaux projets sur plan comprenant des villas et des maisons de ville, ce qui permet d'acheter une villa d'investissement au Chili à des prix inférieurs avant même que la construction ne soit terminée. Les prix sont généralement plus bas pendant la phase de construction, ce qui permet aux investisseurs d'anticiper des rendements plus élevés à la fois de la location et de la revente;
• Qualité de vie: Les villes chiliennes offrent une qualité de vie élevée, caractérisée par des infrastructures modernes et d'excellents services de santé et d'éducation.

Acheter une maison au Chili

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