Immobilier à vendre en Colombie

Propriétés à vendre en Colombie

Ce pays peut être un excellent endroit où vivre si vous choisissez judicieusement votre emplacement. Les étrangers peuvent également générer des revenus en louant des appartements à des expatriés ou à des locaux. Les acheteurs de biens immobiliers en Colombie ont une variété de propriétés à leur disposition:

• Parcelles de terrain: Il existe à la fois de petites surfaces pour la construction ou la culture de cultures, ainsi que des oliveraies et des plantations fruitières à vendre, qui occupent une superficie de 700 à 800 hectares;
• Propriétés commerciales: Vous pouvez acheter un entrepôt, un magasin ou un hôtel pour démarrer votre propre entreprise ou pour louer un espace;
• Des appartements dans l’ immeuble de différentes années de construction sont disponibles, destinés à la fois aux résidents et aux locataires. Les complexes modernes avec sécurité, cours bien entretenues et autres commodités sont préférés;
• Les petites et spacieuses villas situées en banlieue ou à l'extérieur des agglomérations offrent la possibilité d'avoir une piscine, un jardin et même un terrain de golf.

Investissement immobilier en Colombie

Depuis 2023, on observe un léger ralentissement du rythme de développement et une diminution du nombre de transactions pour la vente immobilière et l'achat logement et de terrains. Cette tendance est associée à l'inflation du peso colombien et aux processus économiques internes de l'État. Cependant, pour les étrangers qui envisagent de générer des revenus passifs à l'avenir, ces conditions présentent des opportunités optimales pour les transactions. Le prix immobilier en Colombie est favorable, sans difficultés pour régler les formalités. De plus, lors du choix d'un objet d'une valeur supérieure à 119 000 USD, il est possible d'obtenir un visa d'investissement de 3 ans. Les autres avantages de l'achat comprennent:

1. Une croissance régulière du PIB dans le pays;
2. Amélioration de la sécurité et des infrastructures dans les villes;
3. La gentillesse de la population locale;
4. Augmentation de la demande de logement locatif et croissance des revenus tirés de la location d'appartements, avec des revenus annuels en moyenne de 7,24% dans le pays;
5. La possibilité de transférer le montant principal via le système SWIFT;
6. L'exécution de la transaction peut être complétée dans les 14 jours suivant la décision finale d'achat.

Il est conseillé d'investir dans des maisons de campagne et des appartements situés dans des complexes modernes dans des quartiers sûrs des grandes villes comme Medellin, Bogota,etc.

Acheter immobilier en Colombie

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