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ProperatiSur Global Properties, vous pouvez trouver plus de 206 annonces d'appartements à vendre en Colombie auprès d'agences immobilières fiables et directement auprès de promoteurs. Explorez notre base de données régulièrement mise à jour, trouvez un terrain approprié et étudiez les caractéristiques, l'aménagement et la description du logement. Pour acheter un condomunium en Colombie, contactez le vendeur par téléphone ou message privé.
- Prix minimum des appartements en Colombie : 65000 $
- Coût le plus élevé des appartements en Colombie : 3,3 millions de dollars
| Chambres | Prix minimale | Prix moyen | Prix maximale |
|---|---|---|---|
|
1 chambre |
$32,000 |
$51,000 |
$72,000 |
|
2 chambres |
$54,000 |
$82,000 |
$121,000 |
|
3 chambres |
$81,000 |
$122,000 |
$180,000 |
|
4 chambres |
$122,000 |
$183,000 |
$252,000 |
|
5 chambres |
$152,000 |
$222,000 |
$350,000 |
- Superficie minimale : 45 m².
- Superficie maximale : 720 m².
Un étranger peut obtenir un permis de séjour en obtenant des appartements en Colombie à des fins d'investissement. Le seuil d'investissement est calculé en multipliant le salaire minimum dans le pays par 350. Compte tenu du taux de conversion des pesos en dollars, en 2024, le montant total est d'environ 119 000$.
Vente appartement en Colombie
Il existe différentes options lorsqu'il s'agit d'un immobilier en Colombie, des penthouses chics dans des complexes modernes de grande hauteur aux appartements confortables dans des quartiers historiques:
- Bogotá, la capitale du pays, est l'un des endroits les plus populaires pour acheter une propriété en Colombie. Ici, vous pouvez trouver une variété de complexes d'appartements avec des équipements de pointe tels qu'un parking souterrain, des centres de remise en forme et une sécurité 24h / 24. Les appartements dans le quartier de Chapinero ou au nord de la ville sont particulièrement appréciés pour leur proximité avec les centres d'affaires et de divertissement.
- Medellín, la deuxième ville la plus importante du pays, propose des appartements dans des quartiers respectueux de l'environnement et sûrs tels que El Poblado et Laureles. La métropole est connue pour son climat agréable, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre.
- Carthagène, célèbre centre touristique de la côte caraïbe, est une ville chargée d'histoire et de charme. L'hébergement local offre une vue magnifique sur la mer et offre un accès aux plages. Les appartements de style colonial prédominent ici, ce qui est particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent des propriétés à saveur historique.
- Cali et Barranquilla, avec leur développement rapide et leurs prix relativement abordables, intéressent également ceux qui souhaitent acheter un appartement en Colombie. Ces villes offrent des appartements dans des styles à la fois traditionnels et modernes, ce qui en fait un choix confortable et abordable pour les acheteurs potentiels.
Appartements en Colombie pour investir
La position stratégique du pays en Amérique latine en fait une destination attrayante pour l'achat d'un appartement en Colombie.
Le marché local se remet de la stagnation à la fin de 2023 et affiche une croissance substantielle depuis janvier 2024. Cette tendance devrait se poursuivre en raison de l'urbanisation et du développement économique. Le marché devrait croître à un taux annuel de 3,36% de 2024 à 2028. Cette dynamique est soutenue par un environnement politique stable et des politiques d'investissement favorables, faisant des appartements colombiens une option d'investissement sûre et digne.
Les projets sur plan méritent une attention particulière. À l'heure actuelle, un nombre important de nouveaux projets sont en construction. Cela permet aux investisseurs d'acheter des appartements plus luxueux: le coût d'un appartement en Colombie au début des ventes est inférieur à celui d'un logement prêt à l'emploi. De tels investissements vous permettent de profiter de la revente ultérieure de l'objet après la mise en service du complexe. Obtenir un appartement en Colombie offre des gains en capital potentiels et des opportunités de revenus locatifs intéressantes, en particulier dans les quartiers populaires tels que Carthagène et Medellin. Le secteur du tourisme du pays est en plein essor, attirant des millions de visiteurs chaque année, ce qui alimente à son tour la demande de location. En outre, les initiatives gouvernementales visant à améliorer les infrastructures et le logement renforcent encore l'attractivité des investissements immobiliers colombiens. Les rendements au 1er trimestre 2024 sont en moyenne de 7,24%. Dans des villes comme Cali, le taux peut même atteindre 12%.
Achat appartement en Colombie
C'est un endroit idéal pour investir car les taux de location sont élevés et le marché du logement se redresse, ce qui en fait un bon choix. Notre agrégateur propose une gamme d'options de logement, des maisons confortables aux penthouses haut de gamme. Le système de recherche est facile à utiliser et dispose de filtres pour vous aider à trouver rapidement la propriété adaptée à vos besoins et à votre budget. Nous vous donnons des descriptions complètes, des photos et toutes les autres informations dont vous avez besoin sur les appartements et les maisons en Colombie afin que vous puissiez faire un choix intelligent. Commencez votre recherche immédiatement et profitez de notre service pour acheter une maison à l'étranger rapidement et en toute sécurité.