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ProperatiCette région de Colombie possède un paysage immobilier florissant et notre plateforme Global Properties donne accès à une liste très complète, comprenant plus de 5 000 appartements à Córdoba pour l'investissement. Provenant directement d'agences immobilières et de promoteurs réputés, notre base de données offre un large éventail d'options à tous ceux qui souhaitent acheter un appartement à Córdoba, Colombie ou un bien immobilier.
- Prix de vente moyen : 270 millions de pesos colombiens (environ 65 000$)
- Prix des appartements à Córdoba moyen du marché au m² : 2,5 millions de pesos colombiens (environ 610/ m²)
- Coût appartement à Córdoba minimum : 120 millions de pesos colombiens (environ 29 000$)
- Option la plus chère : 3,5 milliards de pesos colombiens (environ 850 000 dollars)
- Au cours de la dernière année, le prix d’appartement moyen a augmenté de 6,4%.
- Surface minimale : 30 m²
- Superficie moyenne : 70 m²
- Superficie maximale : 400 m²
La législation avant-gardiste de la Colombie a ouvert la voie aux ressortissants étrangers aisés pour obtenir des visas de résidence en investissant dans l'immobilier en Colombie. Les acheteurs potentiels intéressés à s'implanter dans la région peuvent explorer deux catégories de visas distinctes.
La première option est le visa d'investissement spécialement conçu pour les acheteurs de biens immobiliers. La deuxième catégorie s'adresse aux candidats effectuant des investissements directs à l'étranger (IDE), qui comprennent des placements de capitaux dans l'immobilier.
Pour bénéficier du visa d'investissement, le prix appartement à Córdoba minimum (ou d'autres maisons en Colombie) est calculé en multipliant le salaire minimum colombien actuel par 350. Au taux de change en vigueur entre le peso et le dollar, cela se traduit par un investissement d'environ 406 millions de pesos, soit environ 97 000 dollars. Les candidats peuvent diversifier leurs investissements dans une gamme d'actifs immobiliers, y compris des propriétés résidentielles, des espaces commerciaux, des terres agricoles, des parcelles de développement et des installations industrielles.
L'acquisition d'une maison locale pour les ressortissants étrangers permet non seulement d'acquérir des actifs précieux, mais également d'obtenir une voie vers l'obtention de la résidence colombienne. Il en va de même pour les autres appartements en Colombie dans tout le pays.
Vente appartements à Córdoba
Ce département du nord de la Colombie offre une gamme variée d'options d'appartements pour ceux qui recherchent des opportunités d'investissement ou un nouvel endroit pour se sentir chez eux. Le coût des appartements à Córdoba diffère selon le quartier. Explorons quelques-uns des domaines les plus populaires pour l’ achat logement à Córdoba:
- Monteria: En tant que capitale et plus grande ville, Monteria est une option d'investir appartement à Córdoba. C'est toujours une bonne idée d'acheter un appartement à Córdoba dans ce quartier.
- Cérète. L'architecture coloniale et l'atmosphère sereine font de Cerete une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie plus détendu.
- Lorica: Située le long de la rivière Sinu, Lorica est une charmante ville. Cette zone séduit ceux qui souhaitent un accès facile au front de mer, ainsi qu'une proximité avec les principaux centres économiques du département. C'est pourquoi les appartements à vendre à Córdoba dans cette partie sont très populaires.
- Planeta Rica: En tant que centre urbain émergent, Planeta Rica présente des options plus abordables. Cette municipalité devient de plus en plus attrayante pour tous ceux qui recherchent un point d'entrée rentable sur le marché d’ appartement à vendre à Córdoba.
Appartements à Córdoba pour investir
Le marché local présente une proposition convaincante aux investisseurs, plusieurs facteurs contribuant à son attractivité:
- Importance agricole. Córdoba est une région agricole de premier plan en Colombie, connue pour la culture de cultures telles que le riz, le maïs et le coton. Ce secteur agricole fournit une base économique stable et pousse la demande vers les propriétés résidentielles et commerciales.
- Potentiel écotouristique. Le département abrite le parc national de Paramillo, une réserve de biosphère reconnue par l'UNESCO et connue pour sa flore et sa faune diversifiées. L'intérêt croissant pour l'écotourisme offre aux investisseurs la possibilité de répondre aux besoins des voyageurs soucieux de l'environnement.
- Évolution du paysage démographique. La région connaît un changement de profil démographique, avec une classe moyenne croissante et un afflux de jeunes professionnels. Cette dynamique démographique changeante stimule la demande d'appartements modernes et bien équipés.
- Mises à niveau de l'infrastructure. En ce moment, il y a des améliorations vraiment positives en termes d'infrastructure. Il s'agit notamment de l'agrandissement de l'aéroport Golfo de Morrosquillo et du développement de l'autoroute Monteria-Cereté. Ces améliorations améliorent la connectivité et en font une destination d'investissement plus attrayante.
Pour ceux qui sont intéressés par des investissements immobiliers ou un nouveau logement à Córdoba, les diverses options d'appartements locales et les conditions favorables du marché en font une destination attrayante à considérer.
Achat appartement à Córdoba
Découvrez la destination ultime pour acheter appartement à Córdoba, en Colombie. Notre site Web complet est votre guichet unique pour les annonces immobilières les plus récentes et les plus exclusives dans cette région florissante.
Grâce à nos outils de recherche intuitifs, naviguer parmi des milliers d'options n'a jamais été aussi simple. Des immeubles chics du centre-ville aux vastes maisons familiales dans des quartiers de banlieue pittoresques, et même des villas en bord de mer — notre vaste base de données a tout pour plaire, quels que soient vos préférences et vos budgets du moment.
Affinez votre recherche avec nos filtres avancés, vous permettant d'explorer les propriétés en fonction de vos critères spécifiques, tels que l'emplacement, la fourchette de prix et les principales caractéristiques. Que vous recherchiez une oasis urbaine confortable ou une retraite rurale tentaculaire, notre plateforme vous met en relation avec la propriété idéale en fonction de votre style de vie et de vos objectifs d'investissement. Investissez dans le marché local et découvrez un monde de possibilités. Notre site est toujours là pour vous guider à chaque étape du processus. Explorez les possibilités infinies que cette région a à offrir et faites de votre rêve colombien une réalité aujourd'hui.