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ProperatiNotre site Global Properties dispose d'un vaste inventaire de plus de 5 000 villas et maisons à Córdoba, ainsi que d'autres appartements en Colombie, actuellement mis en vente dans différentes régions de tout le pays. Les acheteurs potentiels intéressés par le département peuvent parcourir les propriétés disponibles, qui fournissent des détails complets tels que les caractéristiques, les prix et les plans d'étage. Ceux qui souhaitent en savoir plus sont encouragés à contacter directement les vendeurs par téléphone ou par message privé pour discuter plus en profondeur des options et commencer le processus d'achat villa à Córdoba ou de tout autre bien immobilier en Colombie.
La région est devenue un lieu d'investissement très attractif, attirant l'attention des acheteurs potentiels nationaux et internationaux de villas à vendre à Córdoba. Les données de l'industrie indiquent que la valeur des propriétés dans la région a augmenté en moyenne de 8% au cours des 3 dernières années, reflétant la croissance économique et l'attrait de la région. En utilisant des plateformes de vente directe comme Global Properties, les acheteurs potentiels peuvent explorer efficacement les diverses options et prendre des mesures proactives pour sécuriser une villa à vendre à Córdoba
- Prix villa à Córdoba moyen: 260 millions de pesos colombiens (environ 63 000$)
- Prix moyen du marché au m²: 2,3 millions de pesos colombiens (environ 560/m²)
- Coût maison minimum: 110 millions de pesos colombiens (environ 27 000$)
- Option la plus chère: 2 milliards de pesos colombiens (environ 485 000$)
- Au cours de la dernière année, les prix moyens ont augmenté de 3,2%
- Surface minimale: 35 m²
- Superficie moyenne: 65 m²
- Surface maximale: 300 m²
| Chambres | Prix minimale | Prix moyen | Prix maximale |
|---|---|---|---|
|
1 сhambre |
$30,000 |
$45,000 |
$60,000 |
|
2 сhambres |
$45,000 |
$65,000 |
$90,000 |
|
3 сhambres |
$60,000 |
$90,000 |
$125,000 |
|
4 сhambres |
$80,000 |
$120,000 |
$280,000 |
|
5 сhambres |
$100,000 |
$150,000 |
$220,000 |
L'achat maisonà Córdoba, Colombie peut offrir la possibilité d'obtenir un permis de séjour local ou même une citoyenneté (à toute personne qui en a besoin). Le gouvernement colombien offre deux types de visas d'investissement.
Le premier est conçu pour tous ceux qui ont décidé d'acheter villa à Córdoba (ainsi que d'autres types de maisons en Colombie). Pour obtenir ce document, les prix minimaux des maisons à vendre à Córdoba pour devenir éligibles sont calculés en multipliant le salaire minimum en Colombie par 350. Sur la base du taux de change actuel, cela équivaut à environ 97 000$. Les investissements admissibles comprennent les propriétés résidentielles, commerciales (comme les bureaux, les espaces de vente au détail et les entrepôts), agricoles, de développement et industrielles.
La deuxième option de visa est pour ceux qui font des investissements directs à l'étranger (IDE), qui peuvent également englober des investissements immobiliers. Celui-ci est populaire car il se distingue par un seuil d'investissement minimum plus bas, ce qui en fait un choix potentiellement attrayant pour certains investisseurs.
Obtenir une résidence colombienne à l'aide d'investissements immobiliers peut être une voie précieuse pour ceux qui cherchent à établir une présence dans le pays. Au fil du temps, obtenir des maisons à vendre à Córdoba, en Colombie, peut ouvrir la porte à une demande de citoyenneté colombienne.
Vente maison à Córdoba
La région présente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à investir maisons sur le marché du pays. Les divers quartiers de la ville offrent une gamme d'options d'appartements pour tous les budgets et préférences. Explorons quelques-uns des quartiers les plus populaires pour acheter une villa à Córdoba:
- Centre historique: Le centre historique offre un accès facile aux joyaux culturels de la ville, tels que la majestueuse cathédrale Basilique Mineure de Nuestra Señora de la Concepción et le pittoresque Parque Sucre.
- Montería. Situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville, Montería est un quartier animé connu pour ses rues bordées d'arbres et ses nombreuses installations de loisirs.
- Berástegui: Situé le long des rives de la rivière Sinú, Berástegui est un quartier résidentiel recherché. Les résidents de ce quartier bénéficient d'un accès facile au front de mer serein de la rivière et à une variété d'options de restauration et de divertissement.
Villas à Córdoba pour investissement
Le marché des villas à Córdoba pour l'investissement présente une proposition convaincante pour les investisseurs, avec une gamme d'avantages qui le distinguent des autres villes colombiennes.
Premièrement, l'emplacement dans le pays offre un accès facile aux principaux centres de transport, y compris le réseau routier récemment étendu et l'aéroport international qui sera bientôt achevé. Cette connectivité devrait faciliter la circulation des biens et des personnes, renforçant ainsi le potentiel économique de la ville.
Deuxièmement, l'industrie touristique locale connaît une croissance rapide, le nombre de visiteurs nationaux et internationaux augmentant de 8% par an au cours des trois dernières années. Cette poussée du tourisme a entraîné une augmentation correspondante de la demande de locations à court terme et de propriétés hôtelières, offrant aux investisseurs des opportunités lucratives de capitaliser sur ce marché en plein essor.
De plus, le gouvernement colombien donne aux acheteurs étrangers une chance d'obtenir la résidence en investissant un minimum de 97 000 $dans l'immobilier, offrant un environnement stable et favorable. Grâce à son emplacement stratégique, à l'amélioration de ses infrastructures et à la croissance de son industrie touristique, la région apparaît comme un choix incontournable pour tout type d'investisseurs.
Acheter une maison à Córdoba
Pour les investisseurs à vocation commerciale, notre plateforme offre un aperçu complet des secteurs de la vente au détail et des bureaux. Les données de la chambre de commerce locale indiquent que le prix moyen d'un 1 200 pieds carrés. ft. l'unité commerciale dans le quartier central des affaires de Montería coûte 180 000$, avec des rendements locatifs allant de 7% à 9%.
En s'associant à notre équipe et en utilisant notre vaste réseau de contacts locaux, les investisseurs peuvent naviguer dans les diverses options immobilières en toute confiance. Notre plateforme fournit des informations détaillées sur la propriété, des informations sur le marché et une assistance personnalisée tout au long du processus d'investissement dans une maison à vendre à Córdoba.