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Bezino Trading LtdLe site Web Global Properties présente plus de 449 options de diverses propriétés à vendre à Nicosie auprès de promoteurs et d'agences immobilières fiables. Utilisez des filtres pour comparer les offres par prix, nombre de chambres, superficie totale et emplacement. Laissez vos contacts afin qu'un expert puisse vous aider à trouver une propriété à Nicosie pour investir qui correspond à vos objectifs et à votre budget.
Le coût de la propriété à Nicosie dépend de sa taille, de son état et de son emplacement. Le prix de l'immobilier à Nicosie initial est de 207877€. Vous pouvez acheter la maison la plus chère pour 18 millions d'euros.
La taille de la propriété à vendre à Nicosie varie dans les limites suivantes: la superficie minimale est de 75 m2 et la superficie maximale est de 13 340 m2.
Pour qu'un étranger puisse délivrer un visa par investissement, il est nécessaire d'acheter un bien immobilier à Nicosie sur le marché primaire d'une valeur de 300 000 € + TVA. Les membres de la famille du propriétaire ont également le droit d'obtenir un permis de séjour.
Les acheteurs peuvent choisir des appartements et des villas sur les marchés primaire et secondaire. Les maisons de luxe ont des piscines, des aires de barbecue, des patios et un parking intérieur. Les appartements et penthouses du complexe résidentiel peuvent être entretenus par des sociétés de gestion. Les nouveaux bâtiments sont équipés de piscines extérieures, de gymnases, de terrains de sport, d'aires de loisirs et d'un parking sécurisé.
Oui, ça l'est. La capitale est un important centre économique, technologique et éducatif de Chypre. Il y a plusieurs raisons principales d'investir dans des propriétés à Nicosie, Chypre:
- Un marché immobilier solide;
- Un grand choix de maisons et d'appartements dans différentes gammes de prix;
- La possibilité de louer des propriétés pour récupérer de l'argent rapidement;
- De nombreux sites historiques et temples;
- Un climat chaud: la température moyenne annuelle est de + 23 °C;
- La côte est accessible en environ une heure en voiture.
La ville abrite de nombreux établissements d'enseignement et bureaux d'entreprises, les propriétés résidentielles sont très demandées par les étudiants et les spécialistes qui louent des appartements depuis longtemps. La location de plusieurs semaines est populaire auprès des touristes qui viennent en ville pour voir les sites touristiques et goûter à la cuisine locale.
Propriétés à vendre à Nicosie
La ville est considérée comme un important centre financier et commercial avec une infrastructure développée, une éducation et des soins de santé de haute qualité, ce qui en fait un endroit idéal pour vivre et travailler. La capitale possède un riche patrimoine culturel, qui se reflète dans les musées, les églises anciennes et les sites archéologiques.
Il existe un grand choix de biens immobiliers à Nicosie, notamment:
- Villas avec piscines, jardins et terrasses. Les maisons peuvent être situées dans des zones fermées où il y a sécurité et vidéosurveillance;
- Appartements à Nicosie avec différentes dispositions et équipements publics dans de nouveaux projets sur plan: parkings, centres de fitness, aires de barbecue et piscines;
- Penthouses situés aux étages supérieurs des complexes. Ils disposent d'un jacuzzi, de terrasses et de chambres pour le personnel.
Il existe de nombreux projets sur plan. Ce sont des immeubles avec des appartements, tels que Stockholm Residence, Cape Town Lofts et Sappho Residence, et des établissements avec des villas sur plan, tels que Sicily Residence, Helioupolis, Serenity Villas, Palma Residence et d'autres.
Les prix immobilier à Nicosie pour 1 m2 atteignent en moyenne 2 000€, ce qui est approximativement égal au coût du logement à Paphos et Larnaca, mais inférieur à celui de Limassol. Les zones les plus prestigieuses pour déménager et investir sont le centre-ville, Ayioi Omoloyites, Strovolos, Aglandjia, Engomi, Lakatamia et Latchi.
Investissement immobilier à Nicosie
Le pays attire par sa combinaison unique de patrimoine historique et de développement moderne. Grâce à la croissance économique, à un niveau de vie élevé et à une politique fiscale flexible, des opportunités rentables s'ouvrent aux investisseurs. La principale cause du besoin de logement local est d'obtenir un permis de séjour pour l'achat logement à Chypre. Par exemple, les étrangers ont effectué 44,3% de toutes les transactions en 2023.
La capitale est le centre administratif, politique, économique et culturel de l'île. La région moderne combine le secteur des affaires avec l'industrie du divertissement: centres commerciaux, restaurants et cafés. Il y a des universités très bien notées ici qui attirent des étudiants du monde entier.
La ville était le choix préféré pour l'achat de maisons en 2023, représentant 18% de toutes les transactions immobilières. 19% des contrats d'achat de biens de luxe ont été conclus au deuxième trimestre. La valeur médiane de l'achat immobilier à Nicosie, tels que des villas et des appartements de luxe, a augmenté de 26% et 4%, respectivement. Environ 45% des transactions ont été effectuées avec des maisons d'une valeur allant jusqu'à 200 000 €et entre 200 000 €et 500 000€.
Vous pouvez acquérir diverses propriétés à Nicosie à des fins d'investissement et les louer. Les touristes louent des appartements et des villas pour une courte période. La stratégie de location à court terme apporte les plus grands avantages. Les hommes d'affaires, les employés et les étudiants louent des propriétés pendant une longue période, ce qui garantit un revenu passif stable.
Les acheteurs peuvent choisir des bâtiments sur plan, dont le coût est environ 10 à 30% inférieur au prix des projets prêts à être mis en service. Les propriétaires ont le droit de revendre leurs propriétés, ce qui est particulièrement avantageux lorsque le coût de l'investissement immobilier à Nicosie augmente.
Acheter immobilier à Nicosie
Global Properties est une plateforme en ligne où vous pouvez choisir la vente immobilière - des appartements et des villas à Nicosie directement auprès de promoteurs et d'agences immobilières de confiance. Le catalogue comprend des projets dans les quartiers les plus prestigieux de la ville. Utilisez des filtres pratiques pour rechercher par type d'hébergement, nombre de chambres, emplacement et équipements supplémentaires. Le convertisseur intégré vous permet de changer facilement le prix en euros, dollars et autres devises. Remplissez le formulaire de contact sur le site Web et un spécialiste vous contactera. Le courtier vous aidera à acheter ou à investir dans une propriété à Nicosie qui répond à vos préférences et à vos capacités financières pour réaliser des investissements rentables.