Appartements à vendre à Nicosie

Vente appartement à Nicosie

L'achat logement à Nicosie à des fins d'investissement présente un actif résidentiel à fort potentiel de rendement.

La capitale possède de nombreuses attractions et sites historiques qui attirent les touristes nationaux et internationaux. Les visiteurs peuvent explorer la vieille ville, caractérisée par des forteresses médiévales, des rues étroites et authentiques et de nombreuses églises. Il vaut également la peine de visiter le musée archéologique, où vous pourrez en apprendre davantage sur l'histoire ancienne de Chypre.

La capitale constitue une excellente option de résidence permanente, offrant une pléthore d'opportunités d'emploi et d'affaires. Nicosie abrite de nombreuses entreprises internationales, banques et institutions financières. De plus, la ville dispose d'une infrastructure bien développée, comprenant des écoles, des universités, des installations médicales et des centres culturels.

En tant que capitale, Nicosie est le cœur économique de Chypre. Il abrite le siège de nombreuses entreprises et institutions, offrant de nombreuses opportunités d'emploi, en particulier dans les services, la finance et l'administration.

Les transports dans la capitale sont principalement axés sur la voiture, la plupart des résidents comptant sur des véhicules personnels en raison de l'infrastructure de la ville, conçue pour accueillir les déplacements en voiture. Les transports en commun comprennent principalement des bus, qui desservent la ville et ses banlieues.

Les étrangers peuvent acheter des appartements à Nicosie dans les quartiers attrayants suivants :

• Vieille Ville : Ce centre historique dégage une atmosphère unique avec ses rues médiévales, ses forteresses et ses églises. Alors que de nombreuses propriétés sont classées comme monuments, vous pouvez toujours trouver des bâtiments anciens rénovés qui plaisent aux amateurs d'architecture authentique;
• Engomi : Située au nord-ouest, cette banlieue offre des complexes d'appartements modernes et de nouveaux bâtiments. Les prix des appartements à Nicosie varient, mais vous pouvez trouver des résidences abordables et confortables de différentes configurations et styles;
• Strovolos : Cette région est l'un des endroits les plus populaires pour acheter de l'immobilier à Nicosie, grâce à son infrastructure développée et à son emplacement idéal. Les acheteurs ont accès à la fois à un appartement à Nicosie, à Chypre secondaire ainsi qu'à une maison dans un immeuble neuf;
• Agios Omologites : Idéal pour ceux qui sont habitués à un style de vie urbain animé au cœur de la capitale. La présence de nombreux établissements d'enseignement secondaire et supérieur augmente la demande de biens locatifs à Nicosie. Bien que le logement à Nicosie secondaire soit répandu, il y a aussi quelques nouvelles propriétés disponibles.

Lors de la sélection d'un quartier pour acheter appartement à Nicosie, il est crucial de prendre en compte les préférences et les exigences personnelles. De plus, la proximité des principales commodités sociales, y compris les magasins, les restaurants et les établissements d'enseignement, ainsi que l'accessibilité aux transports en commun, devraient être prises en compte. De plus, il est essentiel d'aligner le budget sur le coût appartement à Nicosie et à Chypre dans chaque quartier spécifique.

Appartements à Nicosie pour investir

Le marché immobilier à Chypre connaît une croissance substantielle, avec des chiffres particulièrement impressionnants notés pour 2023. Cette tendance est largement attribuée à l'offre limitée de nouveaux biens immobiliers. En 2023, les transactions à l'étranger ont augmenté de 16% par rapport à l'année précédente, Nicosie connaissant une augmentation notable de 25%. Les acheteurs étrangers représentaient au total 44,3% des transactions à Chypre.

En raison du développement rapide du marché, de la demande croissante de logements et de l'afflux d'entreprises internationales, l'achat d'appartements à Chypre devient un investissement rentable. Les investisseurs étrangers peuvent acheter une résidence à des fins de résidence personnelle ou de location. En mars 2024, la valeur locative moyenne des appartements à Nicosie a atteint 6,72 USD par mois et par mètre carré, soit une augmentation significative de 37,70% par rapport à mars 2023 (4,88 USD par mois et par mètre carré). Le retour sur investissement dans le capital est le suivant:

• appartements 1 chambre : 5,54%
• résidences 2 chambres : 4,68%
• propriétés de 3 chambres : 4,88%

Achat appartement à Nicosie

Sur le site Web Global Properties vous découvrirez une vaste sélection d'appartements et d'appartements à Nicosie, allant des options économiques aux logements design de luxe. La plateforme propose des outils de recherche fonctionnels pour vous aider à trouver efficacement les propriétés qui correspondent à vos critères. Les utilisateurs peuvent filtrer les propriétés par prix, taille, nombre de chambres, nombre d'étages et autres caractéristiques.

De plus, notre site Web met régulièrement à jour le catalogue, fournissant des informations à jour sur les offres les plus attractives du marché. Si vous avez besoin d'aide pour choisir un appartement ou une villa à Nicosie, nos opérateurs sont toujours prêts à vous offrir leur soutien professionnel.