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Agrégateur Global Properties offre un large choix d'annonces pour les étrangers qui envisagent d'acheter un appartement à la Dominique. Pour choisir la bonne option, suivez les instructions :
- Utilisez un moteur de recherche avec des filtres avancés. Choisissez les critères souhaités tels que la superficie, le nombre de pièces, le stade de construction, l'emplacement, la disponibilité des meubles, des finitions et des équipements, ainsi que la gamme de prix des appartements à la Dominique.
- Triez vos résultats de recherche par date de publication, taille, valeur croissante/décroissante ou autres critères.
- Lisez attentivement les caractéristiques et les photos de la propriété que vous aimez.
- Contactez le vendeur pour obtenir plus d'informations sur l'objet et discuter de la transaction. Les contacts du promoteur ou de l'agence sont indiqués dans chaque annonce.
- Le coût minimum d'un appartement à la Dominique : $139 000.
- Le coût maximum est de 1,8 million $.
- La superficie minimale d'achat logement à la Dominique est de 75 m².
- La surface maximale est de 117 m².
Les étrangers peuvent participer au programme de citoyenneté en échange d'investissements immobiliers, qui est en vigueur dans l'état insulaire depuis plus de 30 ans. Pour ce faire, vous devez acheter un appartement ou une maison à la Dominique d'une valeur de 200 000 $. Soyez prêt pour les coûts associés, tels que les frais d'examen de la demande (à partir de 1 000 $) et la vérification légale de la fiabilité (à partir de 7 500 $ pour le demandeur principal et son conjoint et à partir de 4 000 $ pour chaque demandeur à charge).
Le traitement des documents a lieu dans les 3 mois. Pour participer au programme, les candidats principaux et dépendants âgés de plus de 16 ans doivent passer un entretien à distance. Le certificat d’acquisition de la nationalité est délivré après avoir prêté serment d’allégeance au pays en présence d’une personne autorisée par le gouvernement dominicain. La durée minimale de résidence dans l'état après l'obtention d'un passeport n'est pas prévue.
Le programme dominicain d’octroi de la nationalité pour l’investissement présente plusieurs avantages :
- La demande peut inclure le (s) conjoint (s), les enfants mineurs, les enfants financièrement dépendants de moins de 30 ans, les étudiants à l'Université et les célibataires, les parents du demandeur principal et le (s) conjoint (s) de plus de 65 ans.
- Un citoyen du pays peut entrer dans plus de 140 États sans visa ou un régime simplifié.
- Le passeport donne droit à un séjour illimité dans le pays, ainsi qu'au travail, aux études et aux loisirs.
- La citoyenneté sera automatiquement transmise par héritage aux générations suivantes.
Vente d'appartements à la Dominique
Le territoire de l'état est l'une des îles les plus riches en ressources des Caraïbes. En raison du sol fertile et du climat tropical, le pays développe activement l'industrie agricole, les fruits et légumes sont cultivés pour l'exportation.
Le gouvernement local s'efforce de renforcer la résilience de l'état face au changement climatique en accordant la priorité aux investissements dans l'énergie verte et les infrastructures. Le pays tire 28% de son électricité des centrales hydroélectriques détenues et exploitées par la société de services publics Dominica Electricity Services (DOMLEC). Elle est sur le point de devenir le premier état climatiquement durable au monde d'ici 2030. Grâce à cette tendance, la demande de maisons écologiques construites avec des matériaux et des technologies «verts» augmente dans le pays.
La République est située sur une île volcanique, de sorte que le nombre de plages locales est limité. Cela fait des appartements avec vue sur la mer et un accès facile à la côte l'un des types de logements les plus recherchés sur le marché immobilier à la Dominique.
L'industrie touristique se développe principalement au détriment des montagnes, des forêts tropicales, des lacs d'eau douce et des cascades. Les propriétés situées à proximité des sites naturels sont également très demandées, car l'état est une destination populaire pour le tourisme écologique.
Les prix immobilier à la Dominique sont influencés par divers facteurs tels que la superficie et le nombre de pièces, l'ameublement, le stade de construction du bâtiment et son emplacement. La plus grande demande sont les appartements haut de gamme et de luxe situés près de la mer et inclus dans le complexe avec une infrastructure interne développée. Habituellement, ces projets comprennent des équipements exclusifs, par exemple, une piscine, une salle de sport, un sauna, une aire de jeux pour enfants, des terrains de sport, un service de conciergerie et une sécurité 24h / 24.
Appartements à la Dominique pour investir
La Dominique est un pays sûr avec une économie forte et un climat politique stable. Il attire les acheteurs étrangers de l'immobilier avec des conditions transparentes pour l'investissement et un rendement potentiel élevé. Le prix d’appartement à la Dominique moyen augmente chaque année de 2-5%. Les investisseurs peuvent investir dans des appartements prêts à emménager pour obtenir des gains en capital à long terme ou des appartements dans un complexe en construction. Souvent, le coût d'un appartement à la Dominique, situé au stade de l'excavation, augmente de 15 à 30% à la fin du projet.
L’appartement à la Dominique convient également à la location. Le revenu locatif dans l'état des Caraïbes commence à partir de 4% par an. Le plus grand profit est la location à court terme de logement situé à proximité de la plage ou des attractions et complétés par des équipements exclusifs, tels qu'une piscine personnelle. Ces objets peuvent apporter jusqu'à 10% par an.
Achat d'appartement à la Dominique
Agrégateur Global Properties recueille automatiquement des annonces sur la vente de logements, d'objets commerciaux et de terrains de promoteurs et d'agences fiables. Avant d'entrer dans la base, l'information est vérifiée manuellement. La plate-forme en ligne est équipée d'outils qui accélèrent le processus de sélection, tels que les filtres avancés, le tri des offres, la carte interactive et le convertisseur de devises. Évaluez ses fonctionnalités et choisissez un appartement à vendre à la Dominique de rêve aujourd'hui !