Appartements à vendre à République dominicaine

Vente appartement en République Dominicaine

Le pays offre des opportunités attrayantes pour les acheteurs de maisons et les touristes. C'est une destination de vacances populaire en raison de son climat chaud, de ses plages pittoresques et de l'une des plus belles côtes des Caraïbes. Les visiteurs viennent dans la région pour explorer les musées et admirer des exemples d'architecture coloniale, dont certains sont inscrits sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Grâce à ces caractéristiques, un appartement à vendre en République dominicaine peut servir de retraite de vacances personnelle et fournir un revenu supplémentaire lorsqu'il est loué.

Les acheteurs peuvent choisir parmi une large gamme de propriétés, des studios confortables dans les villes aux penthouses exquis sur la côte. Les aménagements typiques comprennent les cuisines-salons, les chambres, les salles de bains et les balcons. Les options de luxe peuvent comporter deux étages et inclure des piscines privées, des jacuzzis, des salles d'étude et des terrasses.

En raison du développement actif de la construction, un investisseur peut acheter un appartement en République dominicaine dans de nouveaux complexes. Ces bâtiments sont de style contemporain, avec des motifs souvent inspirés des vagues de la mer, des jardins suspendus et des feuilles de palmier. Des conceptions innovantes sont souvent complétées par des équipements exclusifs, notamment des piscines, des gymnases, des plages, des zones de promenade et des aires de barbecue.

Le pays offre plusieurs villes attrayantes pour l'achat d’appartement, notamment:

• Punta Cana: La destination touristique la plus populaire, réputée pour ses plages de sable blanc, ses installations de sports nautiques et ses infrastructures bien développées. Il dispose également d'un aéroport international, ce qui facilite les déplacements des voyageurs;
• Bavaro: Connue pour ses célèbres plages, complexes hôteliers, hôtels et terrains de golf;
• Cap Cana: Un emplacement haut de gamme offrant un hébergement de luxe et des équipements haut de gamme, notamment des clubs nautiques, des terrains de golf et des plages privées;
• Saint-Domingue: La capitale et le centre culturel et économique du pays, offrant une variété d'options immobilières allant des bâtiments historiques aux complexes modernes de grande hauteur;
• Sosua et Cabarete : Deux villes de la côte nord connues pour leurs scènes de divertissement animées et leurs activités nautiques.

Le coût du logement en République dominicaine est déterminé par des facteurs tels que la proximité de la côte, l'état du bâtiment, la superficie et les commodités offertes. Les prix des appartements en République dominicaine les plus élevés se trouvent dans les quartiers prestigieux de Cap Cana et Punta Cana, où les prix peuvent atteindre plusieurs millions de dollars. Des options plus abordables sont disponibles dans des endroits moins touristiques et développés, tels que certaines zones de Saint-Domingue et de Santiago.

Appartements en République dominicaine pour investir

La région est l'une des destinations caribéennes les plus recherchées pour investir appartement en République dominicaine. Le pays affiche un développement économique stable. Le Fonds monétaire international rapporte que la croissance du PIB pour 2023 était de 2,4%, avec une augmentation prévue à 5,4% en 2024. Le pays bénéficie d'impôts minimes et propose des programmes de permis de séjour pour les investisseurs étrangers et leurs familles, renforçant considérablement son attrait pour les acheteurs internationaux.

Le marché immobilier est en pleine croissance, avec l'émergence de nouveaux projets, en particulier dans le secteur très recherché du luxe. La valeur des appartements et des appartements en République dominicaine a augmenté de 7% en mai 2024, par rapport à la même période de l'année dernière. Cette tendance suggère une opportunité d'investissement favorable, car la revente pourrait rapporter un profit de la différence entre le coût initial et la valeur actuelle.

Les propriétaires peuvent gagner un revenu passif en louant la propriété, principalement à des touristes qui préfèrent une propriété près de la côte. La rentabilité de cet investissement est tirée par une forte demande de vacances en villégiature dans la région. Au cours des 4 premiers mois de 2024, plus de 1,1 million et 3 millions de personnes sont arrivées dans le pays respectivement par croisière et par avion. Ces chiffres représentent des augmentations de 12,8 et 10,2% par rapport à la même période l'an dernier.

Le coût des appartements en République dominicaine pour l'investissement et la vie varie selon la saison, avec un pic entre la mi-décembre et février. Les propriétaires peuvent obtenir des rendements élevés, allant en moyenne jusqu'à 6,74% par an et, dans certains cas, jusqu'à 10% par an. Dans les villes populaires de Punta Cana et Saint-Domingue, les taux moyens sont respectivement de 6 et 7,48% par an.

Achat appartement en République dominicaine

Le portail Global.Properties est un agrégateur où vous pouvez sélectionner des appartements et des villas en République dominicaine directement auprès des promoteurs et des agences immobilières. Le site Web propose des propriétés dans les endroits les plus prestigieux du pays dans différentes gammes de prix. Utilisez les filtres pour l'emplacement, la superficie, le nombre de chambres et les équipements pour trouver une option appropriée. Le convertisseur intégré affichera les prix d’appartement en euros, en dollars, dans la devise locale ou dans toute autre devise pratique. Laissez vos coordonnées afin qu'un expert puisse vous contacter pour discuter de votre budget et de vos exigences pour les propriétés dominicaines.