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Investgo LlcLe site Global Properties propose plus de 6 offres actuelles d’achat immobilier au Caire, provenant d'agences et de promoteurs fiables en Égypte. Vous pouvez sélectionner les annonces par prix, superficie et emplacement, puis lire la description de vos propriétés à vendre au Caire préférées et contacter directement le vendeur par téléphone ou messages privés.
- Coût minimum d'une propriété au Caire pour investir: 65000 USD
- Prix immobilier au Caire les plus élevés: près de 5,4 millions USD
- Superficie minimale: 90 m²
- Superficie maximale: 1 690 m²
Les quartiers les plus populaires pour acheter un bien immobilier au Caire, Égypte à des fins d'investissement sont:
- Garden City — un quartier verdoyant et exquis connu pour ses grandes demeures et ses rues tranquilles.
- Nasr City — une communauté dynamique avec une variété de complexes résidentiels, de centres commerciaux et de lieux de divertissement.
- Heliopolis — un quartier élégant avec une architecture du début du 20ème siècle, de larges avenues et des villas de luxe.
L'achat logement permet d'obtenir un permis de séjour d'un, trois et cinq ans, respectivement. Le propriétaire a le droit de prolonger le permis de séjour un nombre illimité de fois.
Propriétés à vendre au Caire
La large gamme d'offres et les prix de l’immobilier au Caire, en Égypte, ne sont pas les seules raisons pour lesquelles la demande de logements égyptiens continue de croître. La capitale de l'Égypte est le centre le plus important de la vie culturelle, politique et économique du pays, ce qui en fait une destination d'investissement populaire. Son riche patrimoine historique combiné à un développement moderne offre une large gamme d'options de logement, des appartements de luxe aux villas traditionnelles dans des banlieues tranquilles.
Le marché d’immo de la vente immobilière au Caire se caractérise par sa résilience et son potentiel de croissance des prix, stimulé par l'augmentation de la population de la ville et les efforts du gouvernement pour développer de nouveaux clusters. Ces projets non seulement étendent la géographie du Caire mais aussi les opportunités pour les investisseurs.
Avec un cadre juridique solide, le marché du Caire est sûr pour les acheteurs étrangers. Si vous envisagez d'acheter un appartement en Égypte, vous devez prendre en compte son emplacement, la disponibilité des infrastructures, la qualité et l'année de construction de la maison et le rendement locatif potentiel. Un courtier expérimenté vous aidera à comprendre ces nuances.
Investissement immobilier au Caire
Voici quelques raisons pour lesquelles l'immobilier au Caire est potentiellement lucratif:
- Volume élevé d'investissements. La capitale représentait 58 % de tous les investissements immobiliers en Égypte en 2023, indiquant la grande popularité de la ville.
- Nombre croissant de projets. L'année dernière, 23 000 unités de logement ont été érigées dans la métropole, avec 33 000 autres prévues pour 2024. Cela indique une croissance saine du secteur du développement.
- Rendements locatifs attractifs. Le rendement locatif moyen au Caire était de 6,7 % par an au premier trimestre 2024. Dans certaines zones, il peut atteindre 13 %. Ces rendements sont élevés pour le marché mondial.
- Soutien gouvernemental. 55 % de l'investissement public total au cours de l'année écoulée a été dirigé vers le développement de la capitale. Ce niveau de soutien est susceptible de se poursuivre, créant des conditions de marché favorables.
- Demande stable. Il y a une énorme demande de logements en Égypte, car la population du pays augmente de 2,5 millions par an.
Acheter immobilier au Caire
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