Immobilier à vendre à Garden City

Propriétés à vendre à Garden City

Garden City est un quartier prestigieux du Caire, célèbre pour ses rues calmes et ses nombreux bâtiments historiques. La situation favorable près du centre-ville offre aux résidents locaux et aux touristes une merveilleuse opportunité de profiter de l'infrastructure développée de la capitale tout en maintenant un style de vie calme et paisible. La zone est proche des quartiers d'affaires, des centres d'affaires et des missions diplomatiques.

Les investisseurs ont accès à tous les formats de propriétés populaires: duplex, logement, différents types d'appartements et de villas en Égypte. Il y a toujours des options pour acheter l'ensemble du bâtiment. Les appartements dans le quartier se distinguent par des dispositions spacieuses; leur superficie peut atteindre plusieurs centaines de mètres carrés. Les villas sont une option plus rare. Elles peuvent avoir une chambre pour une domestique, un jardin privé et d'autres commodités. Les propriétés sont disponibles à l'achat logement avec ou sans meubles.

Si vous souhaitez choisir cette zone pour acheter un bien immobilier à Garden City, Égypte, il est conseillé de faire appel à un agent qui connaît bien l'emplacement. Un professionnel expérimenté vous aidera à comprendre les complexités du marché égyptien et s'occupera de vérifier la propriété à Garden City pour investir de l'objet et de l'exécution de tous les documents nécessaires.

Investissement immobilier à Garden City

L'achat d'un bien immobilier en Égypte, à Garden City offre l'opportunité de s'immerger dans un style de vie unique et de devenir une partie du riche patrimoine du Caire. La demande de logements dans ce quartier est constamment élevée en raison de la qualité exceptionnelle du développement. Voici quelques raisons d'acheter l’immobilier à Garden City pour investissement:

1. Emplacement stratégique: La proximité du quartier avec les principales attractions du Caire, telles que la place Tahrir et le musée égyptien, augmente son attrait tant pour les touristes que pour les investisseurs avec leurs projets commerciaux.
2. Revenus locatifs: Le quartier, situé au cœur du centre-ville du Caire, bénéficie d'une forte demande locative. Au premier trimestre 2024, le rendement moyen sur investissement de la ville était de 6,7 %. Les logements dans une communauté prestigieuse au centre tendent à garantir des rendements plus élevés.
3. Tourisme: En 2023, 14,9 millions de touristes ont visité le pays, soit 27 % de plus que l'année précédente. Selon la stratégie nationale, le pays devrait attirer 30 millions de touristes d'ici 2028. L'afflux continu de voyageurs augmente la demande, en particulier pour se loger à court terme.
4. Politique gouvernementale sur les investissements étrangers: Les récentes initiatives gouvernementales dans le pays visent toutes à attirer autant de capitaux étrangers que possible sur le marché local.
5. Offre limitée et forte demande: Le caractère historique de la communauté et les caractéristiques de l'urbanisme limitent les nouvelles constructions, créant une pénurie d'offres abordables dans la région. En conséquence, les prix de l’immobilier à Garden City, Égypte, devraient augmenter.
6. Croissance du marché: Le secteur de l’immeuble du pays devrait atteindre une croissance annuelle de 10,96 %.

Acheter immobilier à Garden City

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