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Investgo LlcBienvenue à Global Properties, le site Web qui regroupe plus de 97 annonces des villas et des maisons en Égypte provenant d'agences immobilières et de promoteurs fiables. Notre site Web propose une base de données complète de maisons à vendre en Egypte. Vous pouvez explorer le catalogue, choisir une propriété appropriée et contacter directement le vendeur en utilisant les coordonnées fournies.
Pour une sélection personnalisée de villas à vendre en Égypte à investir, vous pouvez utiliser nos outils de recherche pour définir des filtres et trier les annonces en fonction des paramètres souhaités.
Vous pouvez également consulter les prix des maisons en Égypte dans différentes devises, telles que le dollar, l'euro ou la devise locale, sans avoir besoin de calculs manuels. Cela le rend pratique pour les acheteurs internationaux potentiels.
- Coût maison en Egypte minimum d'une: 103467 USD
- Prix villa en Égypte les plus élevés: 1,4 million USD
- Surface minimale au sol: 93 m2
- Plus grande surface au sol: 560 m2
Un permis de séjour égyptien peut être obtenu si vous investissez au moins 50 000 USD dans une propriété. Ce montant vous octroie un titre de séjour d'un an avec possibilité de prolongation. Si le prix de l'hébergement est de 100 000 USD ou 200 000 USD, vous êtes éligible pour un permis de séjour de trois ou cinq ans respectivement. Vous pouvez renouveler n'importe lequel des permis de séjour un nombre illimité de fois.
Vous pouvez obtenir la citoyenneté si vous achetez une villa en Egypte. Un étranger doit investir au moins 300 000 USD et garder la maison pendant cinq ans. Si vous remplissez ces conditions, vous pouvez demander un passeport égyptien.
Vente maison en Egypte
Ce pays avec son climat chaud et son patrimoine et sa culture majestueux n'est pas seulement une destination touristique populaire, mais aussi une région attrayante pour investir maisons en Égypte.
La variété d'appartements en Égypte disponibles à l'achat est assez impressionnante: des maisons de luxe sur la côte de la mer Rouge aux cottages petits mais fonctionnels dans les zones de villégiature. Il existe également plusieurs demeures haut de gamme disponibles sur le marché pour l'immobilier en Égypte.
Les maisons à plusieurs chambres sont un choix populaire pour la relocalisation. De nombreux villages de campagne offrent un style de vie haut de gamme dans des communautés fermées, offrant des aménagements de résidence soigneusement conçus avec de grandes chambres, des installations de loisirs avec piscine et jardins et de belles vues sur la mer. L'infrastructure comprend souvent des espaces publics et des installations supplémentaires telles que des centres de remise en forme, des spas et des salles de conférence.
Villas en Egypte pour investissement
Les étrangers peuvent acheter villa en Egypte et enregistrer la propriété dans la plupart des villes égyptiennes. L'exception concerne les zones de villégiature de la péninsule du Sinaï, telles que Charm El-Cheikh. Dans ces zones touristiques, l'achat maison en Egypte n'est disponible que pour les étrangers via un système de bail à long terme appelé bail. Les ressortissants étrangers peuvent louer une propriété jusqu'à 99 ans. Pendant ce temps, ils ont le droit de le gérer comme bon leur semble, y compris de le vendre, de le transmettre dans leur héritage ou de le sous-louer.
Investir sur le marché immobilier égyptien offre de nombreux avantages, notamment la possibilité d'augmenter la valeur de l'investissement à long terme et de générer des revenus locatifs. Cela est particulièrement vrai dans les zones touristiques et les grandes villes qui attirent les hommes d'affaires et les expatriés.
Voici les principaux avantages de l'achat villa en Egypte:
- Croissance économique. Les prévisions indiquent que le marché immobilier égyptien atteindra 33,67 milliards de dollars d'ici 2029, avec un taux de croissance annuel attendu de 10,96% entre 2024 et 2029.
- Variété d'offres. L'Égypte offre un large éventail d'opportunités d'investissement, des propriétés exclusives sur la côte de la mer Rouge aux maisons urbaines modernes au Caire et à Alexandrie, pour tous les goûts et tous les budgets. Le marché est continuellement rafraîchi avec de nouveaux projets modernes.
- Rendements locatifs élevés. Au premier trimestre 2024, le rendement locatif brut moyen s'élève à 5,9%, soulignant la rentabilité élevée des investissements sur le marché immobilier égyptien.
- Soutien du gouvernement. Les initiatives gouvernementales visant à encourager les investissements étrangers, y compris les procédures simplifiées d'enregistrement des propriétés et les incitations fiscales, facilitent l'entrée des acheteurs étrangers sur le marché.
- Emplacement stratégique. La situation géographique du pays entre l'Afrique et le Moyen-Orient, ainsi que son riche patrimoine culturel et ses attractions touristiques, renforcent son attrait pour les investisseurs.
Amélioration rapide de la qualité de vie. Les projets visant à créer de nouvelles communautés urbaines et à moderniser les infrastructures suscitent de plus en plus d'intérêt de la part des investisseurs, des touristes et des habitants.
La combinaison de la croissance du marché, de projets diversifiés, de rendements locatifs attractifs, de nombreuses opportunités d'investissement, d'initiatives gouvernementales favorables, d'un emplacement stratégique, d'un développement urbain et de prix immobiliers abordables fait de l'investissement dans les maisons et villas égyptiennes un choix attrayant pour ceux qui recherchent une appréciation du capital et un revenu passif stable.
Acheter une maison en Egypte
Investir dans des villas égyptiennes devient de plus en plus accessible, en grande partie grâce au développement de plateformes numériques qui permettent aux acheteurs potentiels d'explorer de nombreuses options sans quitter leur domicile. Notre site Web est un agrégateur de premier plan, offrant une interface intuitive et conviviale qui simplifie la recherche de condo en Égypte. Notre plateforme garantit la plus large sélection de propriétés disponibles.