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Listanza Services GroupLe site propose 589 propriétés à Marseille pour investir ou une résidence personnelle. L'agrégateur offre des options sur le marché secondaire et des nouveaux projets de promoteurs fiables. Utilisez le convertisseur de devises intégré et le filtre de recherche pour trouver facilement la maison parfaite. Contactez un agent qui vous informera sur votre l’immobilier à Marseille préférée et les détails de la transaction.
- Coût minimum d'une propriété à vendre à Marseille : 72 000 EUR
- Logement le plus cher : 6,49 millions EUR
- Surface minimale : 19 m²
- Immeuble avec la plus grande surface : 1 400 m²
Les quartiers les plus recherchés de la ville incluent :
- Le Rucas Blanc : L'un des quartiers les plus prestigieux et chers, il attire les riches avec ses vues imprenables sur la mer et sa proximité du centre-ville. Il est connu pour ses villas de luxe et ses appartements haut de gamme ;
- Le Panier : Situé au centre-ville, ce quartier a subi une rénovation significative et est devenu une destination tendance pour les acheteurs avec un grand budget. Le logement ici comprend un mélange de bâtiments anciens sophistiqués et de résidences modernes ;
- Vieux-Port (Vieux Port) : Situé à l'extrémité de la rue principale Canebière, ce quartier propose des appartements coûteux à vendre ;
- La Corniche : Connu pour son emplacement pittoresque sur la mer Méditerranée, La Corniche offre des options de logement de luxe.
Il n'existe pas de permis de séjour pour l'achat logement en France, mais les propriétaires peuvent obtenir un visa de visiteur pour une durée maximale d'un an, qui ne leur donne pas le droit de travailler dans le pays. Les investisseurs ont également accès à un document Passeport Talent valable jusqu'à 4 ans.
Propriétés à vendre à Marseille
La deuxième plus grande ville de France offre un mélange unique de patrimoine historique, de nature magnifique et de développement économique. Située sur la côte méditerranéenne, elle possède non seulement une région portuaire pittoresque mais sert également de centre pour le commerce, l'innovation et l'éducation avec une architecture diversifiée, des marchés animés et le parc national des Calanques. Le renouvellement urbain, les réseaux de transport public étendus et les espaces verts augmentent son attractivité pour les résidents et les investisseurs potentiels.
Le marché immobilier à Marseille local est diversifié et comprend les propriétés suivantes :
- Appartements en France : Ceux-ci sont situés dans des bâtiments historiques et disposent de hauts plafonds, de parquets, de terrasses et parfois de meubles anciens. De plus, des appartements sont également disponibles dans des complexes modernes, offrant des commodités publiques comme des piscines, des spas, des saunas, des salles de sport et plus encore ;
- Maisons : La gamme de maisons disponibles varie des manoirs provençaux traditionnels aux nouvelles villas minimalistes. Ces propriétés peuvent inclure des jardins privés, des piscines, des terrasses, des balcons, des cheminées, des caves à vin et des garages.
Les prix de l'immobilier à Marseille par mètre carré sont considérés comme plus abordables que dans d'autres grandes métropoles ou stations balnéaires célèbres telles que Paris, Courchevel, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Saint-Tropez. Les zones les plus chères de la ville sont proches du centre ou sur la côte. Le prix dépend également de l'état de l'objet, de sa taille, des commodités et de la vue depuis les fenêtres.
Acheter un bien immobilier à Marseille, France est sûr car le processus de transaction est strictement réglementé. Après avoir sélectionné une option appropriée, son état technique est vérifié. Ensuite, un contrat préliminaire est signé et un dépôt de garantie est effectué, généralement d'environ 5 à 10 % du prix d'achat immobilier à Marseille total. La transaction est ensuite vérifiée par un notaire et un acte de vente immobilière est signé.
Investissement immobilier à Marseille
Investir dans l'immobilier en France présente une opportunité attrayante en raison de son emplacement favorable près d'autres pays européens, d'une gamme diversifiée de maisons et d'appartements et d'un système juridique stable qui protège à la fois les acheteurs et les vendeurs.
La demande de propriétés à Marseille, en France, est alimentée par son statut de grande ville portuaire et son industrie développée, ce qui augmente son importance économique. Plusieurs universités y sont situées et un écosystème de startups dynamique contribue à une demande constante de biens immobiliers à Marseille, en particulier parmi les étudiants et les jeunes professionnels.
La ville est une destination populaire pour les touristes cherchant des vacances à la plage sur la mer Méditerranée. Les visiteurs peuvent explorer des attractions célèbres telles que le Château d'If, la Basilique Notre-Dame de la Garde, le Palais Longchamp, la Cathédrale et plus encore. De plus, les touristes sont attirés par les magnifiques zones naturelles, y compris le célèbre parc national des Calanques.
Les propriétés peuvent être louées, offrant aux propriétaires un revenu stable. Le rendement moyen sur investissement ici est de 4,94 % par an, surpassant celui de certaines autres grandes villes.
Acheter immobilier à Marseille
Le site Global Properties présente des annonces actuelles pour des appartements et des villas en France, en particulier dans les régions les plus populaires. Le site propose des propriétés de promoteurs fiables et de grandes entreprises immobilières. Le convertisseur intégré vous aidera à connaître facilement les prix immobilier à Marseille dans différentes devises. Le catalogue offre une large sélection d'options qui peuvent être triées à l'aide de filtres tels que le nombre de chambres, la superficie, le coût, l'emplacement et les commodités. Laissez un numéro de contact pour recevoir des conseils d'experts sur la résidence sélectionnée.