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Description de la propriété
Maison de village 4 pièces 78 m² iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Au cOEur du charmant hameau du Fouilloux, au sud de Montguyon, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, à rénover entièrement. Si vous êtes à la recherche d’un projet à façonner à votre image, cette opportunité est faite pour vous. Les volumes sont là, la structure aussi, il ne manque plus que votre imagination pour redonner vie à ce lieu chargé d’histoire. Dès l’entrée, la maison dévoile ses pièces à fort caractère, avec sa véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie. L'absence de système de chauffage vous permettra de penser une solution moderne et adaptée à vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle est déjà en place, de même qu’un espace cuisine qui n’attend qu’à être transformé. À l’extérieur, un grand jardin non clos, situé derrière le garage non attenant, offre un terrain de jeu idéal pour les amoureux de nature, de potager ou de farniente. Un puits vient compléter l’ensemble, atout précieux pour vos projets extérieurs. Le bien est vendu vide, ce qui vous permettra d’engager rapidement les travaux selon vos envies. Et pour vous accompagner, des devis de rénovation sont disponibles sur simple demande. Ce bien s’adresse aussi bien à un jeune couple désireux de devenir propriétaire qu’à un investisseur à la recherche d’un projet locatif ou encore à toute personne en quête d’un pied-à-terre champêtre à repenser de A à Z. Le prix, très attractif compte tenu des travaux à prévoir, vous permet d’envisager une belle plus-value à moyen terme. À noter : une possible servitude de passage devant le garage pour le voisin de gauche (en cours de vérification). Venez découvrir cette maison qui ne demande qu’à revivre entre vos mains. Ce bien vous parle ? Parlons en ensemble et voyons comment il pourrait devenir votre plus beau projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 78 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué
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