EN
RU
DE
ES
PT
AR
Description de la propriété
Maison de ville 7 pièces 134 m² iad France - Remi Mallet vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage à Cérans-Foulletourte Découvrez cette magnifique maison de ville de 134m², pleine de caractère et de charme, située dans la pittoresque commune de Cérans-Foulletourte. Construite en 1900, cette demeure a été soigneusement entretenue et offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un lumineux salon de 23.9m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 10 m2 sur le séjour qui est entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Le premier étage abrite deux belles chambres dont une de 13.75m² offrant des espaces confortables pour se reposer. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé pour plus de praticité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec deux grande chambre dont une de 26,78m², pouvant également servir de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins. Un dressing intégré ajoute une touche de luxe à cette chambre spacieuse. Le jardin verdoyant de 295m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le garage fermé vous garantit un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Laissez-vous séduire par les expositions sud et nord qui apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une piscine creusé chauffer par pompe à chaleur avec volet électrique agrémente le jardin exposé plein sud, ainsi qu'une douche extérieur. Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel, et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison encore plus confortable. Cette propriété est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Profitez d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette ravissante maison de ville à Cérans-Foulletourte. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 134 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Listanza Services Group