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Description de la propriété
? 17000 LA ROCHELLE – LA GENETTE – MAISON À RÉNOVER ?EffiCity vous propose cette maison des années 50, pleine de potentiel, dans le quartier prisé de La Genette ! ?✨? 124 m² à réinventer, avec la possibilité de créer deux logements :RDC :• 2 entrées distinctes• Salon séjour spacieux avec cuisine ouverte – 37 m²• 2 WC indépendants• Buanderie de 20 m²À l’étage :• 3 chambres (de 10 à 13 m²) dont une avec balcon• Salle d’eau• Salle de bains• Pièce sous comblesCaractéristiques du bien :? Petit extérieur de 30 m²? Chauffage au fuel? Simple vitrage bois? Accès par une contre-allée avec droit de passage? Rénovation totale à prévoir, avec deux accès : possibilité de créer deux logements !? Pas de garage, mais 2 places de stationnement extérieur réservées☀️ Exposition plein SUDAtouts du quartier : Écoles, commerces et transports à proximité immédiate ??️?? Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'investissement !? Contactez Dominique DUCLOYER au 06.67.69.65.95 ou par mail à [email protected].
3 chambres Maison à La Rochelle, France No. 102242
$ 232 840
$ 1 878 Prix pour m²
28.03.2025
$ 267 766
5
des chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
124
Espace de vie, m²
La Rochelle, France
Paramètres
des chambres
5
Chambres
3
Salles de bain
2
Espace de vie, m²
124
ID
102242
Type
Maison
Superficie, m²
30
Date d'achèvement
IV quartier, 1950
Caractéristiques
Caractéristiques
- Balcon
Installations intérieures
- Garage
Caractéristiques extérieures
- Parking
Statistics La Rochelle
$ 7 626
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Paramètres
[:second_city:]
La Rochelle
Différence
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 187
2-Room Apartment
$ 638
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 626
Outside the City Center
$ 4 569
L'Indice De Criminalité
30
Indice du coût de la vie et du loyer
N/A
Indice du pouvoir d'achat
N/A
Rapport Prix / Revenu de la Propriété
11
Indice De Sécurité
70
Traffic CO₂ Index
19950
Indice D'Inefficacité Du Trafic
562
Indice des loyers
21
Index des Soins de Santé
49
Indice des prix des produits
N/A
Indice de pollution
11
Temps de trajet moyen
75
Indice des Prix au restaurant
75
Indice du climat
N/A
Indice du coût de la vie
N/A
Indice de qualité de vie
N/A
Indice du trafic
444
Restaurants
Repas, Restaurant Bon Marché
$ 14.01
Repas pour 2 Personnes , Restaurant de milieu de gamme, 3 plats
$ 64.23
McMeal chez McDonalds ( ou repas Fast-Food combo)
$ 12.85
bière domestique (0,5 litre à la pression)
$ 8.17
Bière importée (bouteille de 0.33 litre )
$ 5.84
Coca Cola/Pepsi (bouteille de 0.33 litre )
$ 2.77
Eau ( bouteille de 0.33 litre)
$ 2.19
Cappuccino (régulier)
$ 3.80
Magasins
Lait (régulier), (1 litre)
$ 1.28
Pain blanc frais (500g)
$ 2.10
œufs (régulier)(12)
$ 3.56
Fromage local (1kg)
$ 11.21
Eau (bouteille de 1,5 litre )
$ 0.90
Bouteille de Vin (de Milieu de Gamme)
$ 6.42
Bière domestique (bouteille de 0,5 litre)
$ 3.50
Bière importée (bouteille de 0,33 litre)
$ 3.70
Paquet de 20 cigarettes (Marlboro)
$ 14.01
Pommes (1 kg)
$ 3.21
Filets de poulet (1kg)
$ 13.78
Oranges (1kg)
$ 2.69
La pomme de terre (1kg)
$ 2.44
Laitue (1 tête)
$ 1.65
Riz (blanc), (1 kg)
$ 3.15
Tomate (1kg)
$ 3.36
Banane (1kg)
$ 1.87
Oignon (1 kg)
$ 3.50
Ronde de boeuf (1kg) (ou Viande Rouge Équivalente)
$ 24.91
Transport
Billet Aller Simple (Transport Local)
$ 1.75
Laissez-Passer Mensuel (Prix Régulier)
$ 40.87
Essence (1 litre)
$ 2.03
Volkswagen Golf 1.4 litres (Ou Voiture Neuve Équivalente)
$ 36 084
Appel du Taxi (Tarif Normal)
[:nprice_107:]
Trajet en taxi (1 km) (Tarif Normal)
[:nprice_108:]
Taxi 1h d'Attente (Tarif Normal)
[:nprice_109:]
Toyota Corolla Berline 1.6 l 97kW Confort (Ou Équivalent Nouvelle Voiture)
$ 32 639
Services publics
Services de base (électricité, chauffage, climatisation, eau, enlèvement des ordures) pour un appartement de 85 m2
$ 164
Internet (60 Mbps ou Plus, Données Illimitées, Câble / ADSL)
$ 32.70
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 16.47
Salaires Et Financement
Salaire Net Mensuel Moyen (Après Impôt)
$ 2 861
Taux d'intérêt des prêts hypothécaires (%),Annuel, pour 20 ans à taux fixe
4%
Sports Et Loisirs
Club de fitness, Frais mensuels pour 1 adulte
$ 36.98
Location de Court de tennis (1 Heure le week-end)
$ 23.36
Billet au cinéma
$ 9.46
Vêtements Et Chaussures
1 Paire de Jeans (Levis 501 Ou Similaire)
$ 81.74
1 Robe d'été dans une chaîne de magasins (Zara, H & amp; M, ...)
$ 32.11
1 Paire de Chaussures de course Nike (Milieu de gamme)
$ 116
1 Paire de Chaussures d'affaires en Cuir pour Hommes
$ 226
Garderie
Préscolaire (ou Maternelle), Journée complète, Privé, Mensuel pour 1 enfant
$ 712
École Primaire Internationale, Annuelle pour 1 Enfant
$ 11 491
Listanza Services Group