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Description de la propriété
Maison de ville 5 pièces 126 m² Sur un emplacement recherché et typique de Niort, proximité tous services, lignes de bus, commerces, à moins de 10 minutes à pieds de la gare, de la Place de Brèche, et des établissements scolaires du quartier Champommier, cette maison de ville sur 3 niveaux propose 125m2 de charme. Au rez de chaussée, un grand espace de vie se projette en une cuisine aménagée semi-fermée, et un séjour ouvert sur un agréable salon, prolongé lui-même par une belle terrasse et le jardin. le 1er étage propose 2 chambres, chacune avec une pièce d'eau privative. Enfin, le dernier niveau offre une suite parentale de 35m2, chambre, dressing, salle d'eau, bureau. Point important, ce bien est doté d'un garage individuel et d'une petite dépendance pour stocker du matériel, ainsi que d'une cave. A ne pas manquer ! Réf 2459. DECLIC IMMO 79 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (285 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € par an. Surface : 126 m² Prix du bien : 265650 € Prix du bien hors honoraires : 253000 € Honoraires TTC : 5 % soit 12650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)