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Description de la propriété
( Région Occitanie 31 ) Maison de maître d'environ 200 m² avec dépendances sur un terrain de 4,57 hectares de prairies. Une vaste entrée de 13 m² permet d'accéder à un salon de 23 m², une salle à manger de 18 m² communiquant avec une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une terrasse ombragée, viennent se rajouter enfin un cellier/buanderie de 4 m² et un WC indépendant. Un très bel escalier mène à un 1/2 étage desservant une salle de bain, les quelques marches restantes aboutissent à un dégagement de 13 m² autour duquel s'articulent 4 chambres confortables dotées de magnifiques parquets (35 - 28 - 20 et 20.5 m²) dont 2 suites parentales. Enfin, un grenier de 96 m² offre diverses possibilités d'aménagements. Assainissement individuel, chauffage à revoir. A l'extérieur on trouve, 1 ancienne écurie de 115 m² et 1 ancienne étable de 68 m² (attenantes à la maison), 2 dépendances de 18 et 20 m² à réhabiliter plus un hangar ouvert de 300 m². Sur le terrain, 2 puits + 1 mare. Haut potentiel pour cette propriété pleine de charme.Honoraires charge vendeur PRIX Honoraire inclus : 399 000 €
Classe énergie E, Classe climat E. date de réalisation du DPE : 27-10-2022.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent commercial EQUESTREIMMO : Patrick CHAPELON Immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le N° 488 733 916 Téléphone : 06 72 76 50 13 ou Gilbert ROUCH Gérant : 06 08 34 45 19