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Description de la propriété
Maison 3 pièces 87 m² AU CALME ! A seulement 5km du centre bourg, en Exclusivité chez REVO Immo, nous vous proposons cette maison de caractère située sur la commune de LE CELLIER, qui allie cachet et potentiel. Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison située dans la commune du Cellier, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété se distingue par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Parfaite pour les investisseurs ou ceux ayant besoin d'espace de stockage, elle présente un potentiel évolutif intéressant. Cette maison comprend sur 2 niveaux : un hall, un salon, un dégament, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau, un Wc séparé, un palier et deux chambres. En annexe : 2 dépendances avec comble aménageable, un cellier et une cave. Le tout sur une parcelle de plus 450m2. Un seul conseil, soyez réactif ! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 4901050397). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 9 900 € TTC (5,35 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface : 87 m² Prix du bien : 194900 € Prix du bien hors honoraires : 185000 € Honoraires TTC : 5.35 % soit 9900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)