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Description de la propriété
Maison 5 pièces 98 m² Beaucoup de potentiel pour cet ancien corps de ferme situé dans le centre de Flins-sur-Seine, à côté des transports gare Ligne J St Lazare futur RER E et de l'A13, commerces et écoles. La maison principale de 98 m² propose au rez de chaussée : entrée sur cuisine, salon séjour de 26 m², salle de bains et wc. L'étage propose trois belles chambres. Chauffage Gaz, trois caves voutées, cour fermée sans vis à vis exposée Sud. La dépendance aménageable de 80 m2 au sol et sur 2 niveaux permet d'augmenter la surface habitable (buanderie et wc au rdc). Très beau potentiel pour un premier achat ou investissement locatif. Belle opportunité à visiter au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917 Surface : 98 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024 Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F