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Description de la propriété
Maison 8 pièces 160 m² Ensemble deux maisons - 160m² + Hangar et piscine, idéal pour projet familial ou investissement. Maison principale (113 m²) : 2 chambres, cuisine ouverte, entrée, salon, pièce de vie, véranda lumineuse, débarras, salle de bain, chauffage poêle à bois possible. ✅ Isolation extérieure faite ✅ Panneaux solaires éco performants 3 KWc (revenus supplémentaires ou auto consommation assuré) Maison secondaire indépendante (50 m²) : 2 chambres, salon, cuisine ouverte, salle d'eau, WC. Idéal location saisonnière, famille ou télétravail. Revenus de location estimés à environ 16 000€/an Travaux à finir dans la principale maison: électricité, cuisine, sanitaires et fosse septique: l'étude de filière étant déjà réalisée. Plus de 1800 m² et possibilité d'achat d'une parcelle en sus d'environ 500 m², idéale dans l'idée d'une division ou achat à plusieurs! Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274 Surface : 160 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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