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Description de la propriété
COLDWELL BANKER Bordeaux Premium vous présente ce produit rare :À vendre à Gujan-Mestras, une vaste propriété de presque 13 000 m² offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.
Idéalement située au cœur du bassin d'Arcachon, cette opportunité unique regroupe plusieurs types de biens sur un même terrain :
Ensemble d’environ 13 000 m² comprenant :
Lot 1 : entrepôts comprenant bureaux, garage, habitation, box de stockage (144 box et containers).
4 bâtiments en tout :
Bât A de 960 m², Bât B de 768 m², Bât C de 150 m² et Bât D de 350 m².
Panneaux photovoltaïques avec contrat EDF de revente totale jusqu'en 2031 (ancien tarif).
Lot 2 : 90 containers + terrain d'environ 4000 m² en self stockage.
Lot 3 : Terrain 3000 m² avec entrepôt 40m x 12m soit 480 m² et possibilité de construire en habitable.
Ce bien diversifié est idéal pour les investisseurs, promoteurs immobiliers, artisans ou particuliers à la recherche d'un grand espace polyvalent dans une région en plein essor.
Proche de toutes commodités, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, ce bien unique est l'un des derniers grands ensemble sur ce secteur.
Dossier sur demande.
DPE B (83) GES A (2)
Dépenses énergétiques annuelle : 2 640 €
Prix 6 825 000,00 € charge acquéreur.
Honoraires de 5% inclus (325 000 €).
Prix net vendeur 6 500 000 €.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Corinne Prémont.
Agent Commercial Indépendant.
RSAC : 384152203 RCP 127 100 479
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